Кадастровую стоимость сельскохозяйственных земель предложили пересмотреть в парламенте Новосибирской области – земельный налог может вырасти в 40 раз. Об этом сообщалось в комитете Заксобрания по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям.
При этом до заседания в Морском сельсовете Новосибирского района проходила агроконференция, на которой была в том числе рассмотрена переоценка кадастровой стоимости земель.
Депутат Глеб Поповцев добавил, что некоторые участки оценены выше рыночной стоимости в 2-3 раза. По его словам, такая ошибка приведет к необоснованным увеличениям начисленных налогов, а далее – увеличением себестоимости продуктов. На исправление ошибок одному предприятию требуется от 600 тысяч рублей до 2 млн рублей.
Он отметил, что для дачников земельный налог может вырасти в 40 раз. По его словам, кадастровая переоценка требует проработки для каждого конкретного земельного участка.
Руководитель областного департамента имущества и земельных отношений Роман Шилохвостов встал на защиту кадастровых работ. Он заявил, что в результате опроса районных глав в будущем аренда земли будет определяться кадастровой стоимостью, для которой нужно установить базовую ставку. Каждый муниципалитет сможет применять понижающий и повышающий коэффициенты. Он отметил, что оценщики не смогли выехать на все 270 тысяч участков, а в 2023 году, когда планируется провести полную кадастровую оценку, количество участков превысит 1 миллион.
Денис Субботин предложил создать рабочую группу с участием представителей комитета, ДИЗО и регионального Минсельхоза, чтобы прояснить ситуацию в Новосибирском районе и подготовиться к 2023 году. Депутаты при этом поддержали идею о создании рабочей группы.