Строительные компании, которые не решили вопрос с механизмом достройки домов, находятся в зоне риска. Таких фирм в Новосибирской области, сообщает РБК со ссылкой на министра строительства региона Ивана Шмидта.
С июля 2019 года застройщики не могут напрямую получать деньги дольщиков. Теперь эти средства хранятся на специальных эскроу-счетах, а получить их застройщик сможет лишь после сдачи объекта. Само строительство жилья ведется за счет проектного финансирования.
В данное время из 220 компаний в регионе на эскроу-счета перешли только 42. Как отметил Иван Шмидт, это треть общего числа договоров долевого участия. По подсчетам властей, около 50% застройщиков должны перейти на проектное финансирование - иначе они не смогут получить разрешение на строительство начиная с 2021 года.
Таким образом, в зоне риска находятся около 50 компаний. Из этого числа 18 компаний строят за свой счет или не привлекают денежные средства по договорам долевого участия. Остальные пока не обращались ни в мэрию Новосибирска, ни в Минстрой, чтобы выбрать модель финансирования.
"Есть вероятность, что они будут либо укрупняться, либо каким-то образом уйдут с рынка до конца года", - заключил Иван Шмидт.