С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон об обязательном освоении гражданами земельных участков. Теперь ненадлежащее использование земли может привести к ее изъятию у владельцев.
Новый закон дает собственникам три года на освоение участка. Для владельцев, у кого земля уже находится в собственности, срок истекает в марте 2028 года. Для тех граждан, которые приобретут или получат в дар землю после 1 марта 2025 года, трехлетний срок будет исчисляться с момента регистрации.
Специалисты Росреестра по Новосибирской области с помощью беспилотников уточняют границы участков, а также проверяют их использование по назначению. Только в апреле сотрудники ведомства обследовали 456 земельных участков общей площадью порядка 200 гектаров в поселке Тулинский Верх-Тулинского сельсовета. В этом месяца полеты будут проводиться над садоводческими товариществами Соколовского сельсовета Колыванского района.
Напомним, к признакам неиспользования огородного участка является его захламленность или зарастание сорняками более чем наполовину. Для земель, выделенных под капитальное строительство, таким признаком станет отсутствие оформленного строения в течение пяти или более лет (если иная информация не указана в разрешении на строительство). Кроме того, вопросы возникнут к собственникам участков с заброшенными строениями (разрушение крыши, фундамента, стен и т.п.), за исключением случаев когда дом признан аварийным и подлежит сносу (реконструкции).