Анализ, проведенный журналистами «РБК Недвижимость» на основе данных «Авито Недвижимость», выявил значительный разброс в стоимости аренды квартир в Новосибирске. Разница между минимальной и максимальной ценой достигает 19,6 раз, варьируясь от 14 до 275 тысяч рублей.
Лидирующую позицию по этому показателю среди крупных городов России занимает Москва, где диапазон цен простирается от 29 тысяч до 3,7 миллионов рублей, что соответствует 129,3-кратному увеличению. В Санкт-Петербурге этот показатель равен 50 (от 18 до 900 тысяч рублей). Екатеринбург замыкает тройку лидеров с разницей в ценах от 15 тысяч до 500 тысяч рублей.
Затем следуют Краснодар (разница в 33,3 раза, от 9 до 300 тысяч рублей), Уфа (в 30 раз, от 10 до 300 тысяч рублей), Ростов-на-Дону (в 28,3 раза, от 12 до 340 тысяч рублей), Нижний Новгород (в 26,7 раза, от 15 до 400 тысяч рублей), Казань (в 25 раз, от 14 до 350 тысяч рублей), Самара (в 25 раз, от 10 до 250 тысяч рублей), Челябинск (в 20,8 раза, от 12 до 250 тысяч рублей), Новосибирск, Пермь (в 16,7 раза, от 12 до 200 тысяч рублей), Воронеж и Волгоград (в 15,8 раза, от 12 до 190 тысяч рублей), Красноярск (в 13,3 раза, от 12 до 160 тысяч рублей) и Омск (в 13,2 раза, от 12,5 до 165 тысяч рублей).
В качестве базы для анализа послужили объявления о долгосрочной аренде жилья на платформе «Авито Недвижимость», актуальные на середину сентября 2025 года. Учитывались только квартиры и апартаменты, расположенные в пределах административных границ городов. Комнаты и частные дома не рассматривались.
При оценке учитывалось только жилье с полным ремонтом, мебелью и бытовой техникой, не требующее дополнительных вложений от арендаторов, что определялось по фотографиям в объявлениях. Включение или невключение коммунальных платежей в ежемесячную стоимость аренды в расчет не принималось.