Коммунальные платежи сегодня начисляют в зависимости от площади квартиры. Исключив из нее площадь балкона или лоджии можно заметно сэкономить на коммуналке. Как исключить из общей площади квартиры площадь балкона или лоджии, рассказала начальник отдела регистрации недвижимости в Советском и Первомайском районах г. Новосибирска Инна Илькунова.
По Жилищному кодеку РФ, в общую площадь жилого помещения не входят площади балконов, лоджий, а для жилых домов также площади веранд и террас. Однако если инвентаризация объекта была проведена до 1 марта 2005 года, то в общую площадь квартиры была включена также площадь балконов и лоджий.
Между тем, в зависимости от площади квартиры новосибирцам начисляют коммунальные платежи, хотя, к примеру, отопления на балконе нет.
По словам эксперта, для изменения сведений ЕГРН достаточно представить в Управление Росреестра по Новосибирской области соответствующее обращение, в котором будет указано в отношении какого объекта необходимо произвести изменения (например, адрес квартиры или кадастровый номер), а также площадь балкона, которая подлежит исключению.
Обращение можно подать любым удобным способом:
- на адрес электронной почты Управления 54_upr@rosreestr.ru,
- по обычной почте по адресу г. Новосибирск, ул. Державина, д.28.
Напомним, ранее в мэрии Новосибирска рассказали, можно ли запускать фейерверки с балкона.