В редакции «АиФ-Новосибирск» проходит круглый стол «Ипотечное кредитование. Тенденции, перспективы». На мероприятии присутствуют эксперты в области финансов и недвижимости. Одной из главных тем для обсуждения стало состояние рынка недвижимости после перехода на проектное финансирование летом этого года.
В июне эксперты прогнозировали, что нововведения негативно отразятся на рынке. В частности, в профессиональных кругах устоялось мнение, что невозможность привлечения средств участников долевого строительства для возведения объектов увеличит долю недостроя в столице Сибири. По мнению эксперта-участника круглого стола в редакции «АиФ-Новосибирск», независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, прогнозы специалистов сбылись.
«В прошлом году было принято в эксплуатацию много коттеджей, которые были построены 5-10 лет назад. Соответственно, был большой провал по индустриальному жилью по сравнению с 2017 годом. В 2019 году растет именно доля индустриального жилья. Сейчас, в среднем, четверть жилых объектов сдаются с нарушением сроков более чем на полгода. Закон по переходу на проектное финансирование сработал как катализатор: очень сильно выросло число проблемных объектов. Сейчас их около 110-120», – пояснил Сергей Николаев.
Напомним, видеотрансляцию круглого стола «Ипотечное кредитование. Тенденции, перспективы» можно посмотреть в группе «АиФ-Новосибирск» в социальной сети «ВКонтакте».