В четверг, 3 октября, в рамках Сибирской строительной недели в Новосибирске прошла конференция, посвященная вопросам самовольного строительства. Проблему обсудили юристы из Новосибирска, Москвы и ряда других российских городов.
Специалисты разобрали типовые истории о самовольных постройках и практику судебных решений по ним. Издание BFM-Новосибирск публикует комментарии экспертов о сносе самостроя в России.
Принято считать, рассказали юристы, что снос самовольного строения является единственным способом устранения проблемы. Однако по факту единственным исключительным основанием для сноса самостроя является его опасность для человеческих жизни и здоровья. Все остальные нарушения формально не влекут за собой автоматического удовлетворения исковых требований о сносе. Именно поэтому граждане или юрлица до последнего пытаются узаконить незаконно возведенное строение. Однако большинство таких дел все же заканчивается сносом постройки.
Дело в том, что практически во всех случаях нарушение градостроительных норм рассматривается как потенциальная угроза. Вопрос в том, являются ли эти нарушения устранимыми. Если да, то объект имеет шансы быть легализованным.
При этом, говорят эксперты, рассматривая подобное дело любой судья задается вопросом, кто за это, в случае чего, сидеть будет. И предпочитает вынести решение о сносе, особенно, если тот же эксперт укажет на возможные неприятные последствия в своем заключении.
Подробный материал издания можно почитать по этой ссылке.