Проблемы старейшего долгостроя региона – дома по ул. Связистов, д. 13/1 в Новосибирске будут решены благодаря масштабному инвестиционному проекту.
Распоряжение о реализации нового МИПа подписано Губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым.
Инициатор МИПа – ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест». По условиям инвестпроекта компания обязуется направить 175 млн рублей на решение проблем дольщиков долгостроя по ул. Связистов, д. 13/1 в Ленинском районе Новосибирска. Кроме того, по реализации проекта в собственность обманутых дольщиков будет передано 2,5 тысячи кв. м жилых помещений.
В свою очередь застройщику, согласно Закону Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ, предоставлен участок без проведения торгов для строительства многоквартирных домов по ул. Тюленина в Калининском районе Новосибирска.
Исполняющий обязанности министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков отметил, что дом по ул. Связистов 13/1 – один из старейших долгостроев в регионе, его строительство стартовало в 2006 году, однако более 300 дольщиков своих квартир в долгострое так и не дождались.
Достраивать объект нецелесообразно – его готовность всего 10%, поэтому принято решение о выкупе долей у граждан, а также предоставлении им жилых помещений в рамках масштабных инвестиционных проектов. Один МИП, инициатор которого ООО СК «ВИРА-Строй», позволит привлечь на эти цели 41 млн рублей, второй – с ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» – еще 175 млн рублей. Таким образом будут решены проблемы 314 дольщиков.
«Механизм МИПов разработан в Новосибирской области несколько лет назад, за это время он уже доказал свою эффективность – сегодня в регионе в разной стадии действует 31 масштабный инвестпроект. Мы набрали очень высокие обороты. Застройщики охотно выступают инициаторами новых проектов, понимая, что это возможность получить земельные участки под строительство без торгов, при этом помогая региону в решении важнейшей проблемы – обманутых дольщиков.
По реализации уже заключенных проектов инициаторами МИП будет передано более 30 тысяч кв. м жилья гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Кроме того, благодаря МИПам ликвидируется дефицит на достройку проблемных объектов на сумму более 1,8 млрд рублей», – отметил Алексей Колмаков.
В прошлом году с применением различных мер господдержки в регионе были решены проблемы 23 долгостроев.