Всё для полноценной и экологичной жизни уже сегодня – земельные участки на берегу Ини с коммуникациями и полным пакетом документов предлагают купить новосибирцам.
Пандемию сдобрили народные волнения и горожан снова потянуло в пригород – подальше от вирусов и политических разборок. Туда, где спокойно, экологично и комфортно. После некоторого затишья в Сибири вновь настал бум загородного домостроения. Жить в мегаполисе становится всё дороже, к пробкам и грязи добавился тревожный фон. Люди потянулись к природе – туда, где и маску снять не страшно, и дышать полной грудью хочется.
Земельный рынок новосибирского пригорода изобилен лишь на первый взгляд. Те, кто всерьёз занялся поисками, знают: предложений много, но у каждого свой нюанс. Где-то с коммуникациями сложности, где-то с документами темнят, а где-то под соусом круглогодичного проживания предлагают, по факту, дачу – зимой к ней не проберёшься.
Найти вариант, где есть всё – свет, вода, дорога, пейзажи, бумаги – причем, не в перспективе, а уже сейчас, реально. С загородными посёлками «Покровские ворота» и «Сосновая роща», расположенными на берегу реки Иня, знакомит удобный сервис по поиску недвижимости ДомоГис.
Коттеджный посёлок «Покровские ворота»
Понятный статус. Чего не хочет покупатель, так это неприятных сюрпризов с документами. В «Покровских воротах» всё, как говорится, «в белую». Землевладелец получает полный пакет документов, где чётко указано, что он собственник участка на землях поселений. Кто хоть раз сталкивался с этой темой, понимает, что это джек-пот.
«Покровские ворота» – это микрорайон деревни Шмаково, что возле Плотниково. Школа, детский сад, поликлиника, полиция – всё это не в перспективе, а уже есть и доступно. Когда живёшь в населённом пункте, гарантированы инфраструктура и безопасность. Примечательно, что в посёлке много места под детские, спортивные площадки и даже парки.
Доступно втройне. В части транспортной доступности посёлок «Покровские ворота», пожалуй, уникален. До Плотниково полтора километра, до города – двадцать пять. Что важно, выезд сразу на асфальт. К посёлку примыкает территориальная дорога 50к-19р. Её круглый год обслуживает государство. То есть чистка от снега – не ваша головная боль.
Что если машина сломалась или не завелась в мороз? Всякое случается. Рейсовый автобус от Шмаково к услугам жителей. А если пройти пятьсот метров, то уехать можно на электричке со станция Восточная.
Газ проведен. Коммуникации в посёлке налажены: полноценный свет; вода своя – можно организовать себе как индивидуальную скважину, так и подключиться к общей. Так что никаких внезапных отключений! Газ проведён – его сможет подключить любой желающий. Канализация – индивидуальные септики.
Дышим смело. Река и лес – удачный тандем, как ни крути. А когда ещё и остров на реке имеется – вообще красота! Любуйся, сколько душе угодно. Кстати, до него можно доплыть. Лодки сегодня продаются какие хочешь: от резиновой «эконом» до нашпигованной разнообразными опциями моторки. Можно рыбачить, а можно и по грибы. И для этого не обязательно брать на работе отпуск.
Радости ботаника. «Покровские ворота» открывают большие перспективы садоводам. Посёлок расположен на территории бывших пастбищ. Земля здесь не истощена сельским хозяйством, напротив, хорошо удобрена – урожаи будут знатные.
Дачно-коттеджный посёлок «Сосновая роща»
И в городе, и в лесу. Лучше места не придумать: сразу за Первомайкой, на берегу Ини. Вроде из города ещё не выехал, а уже на природе. С одной стороны – река, посёлок расположен на первой береговой линии. С другой – лес.
Особую ценность придаёт поселку соседство с соснами. О их пользе написано немало. Кстати, читать здесь, лёжа в гамаке, будет особенно приятно. А еще можно созерцать. Благо, виды на Ине чарующие. К слову, занятие это входит в число обязательных дисциплин в школах восточных единоборств. Оно отлично лечит от стрессов и тревоги. Так что, тем, кто бежит от городской суеты, «Сосновая роща» подойдёт идеально.
Альтернативное движение. Понравится посёлок и тем, кто ценит время. Полчаса на машине – и ты в центре Новосибирска. Добираться можно двумя путями: через улицу Эйхе, либо через ТЭЦ-5. Дорога есть не только до посёлка, но и непосредственно в нём – щебёночная. Посмотреть на неё и на всю структуру посёлка можно как на месте (благо, ехать недалеко), так и через сервис ДомоГис, он показывает объект со всех ракурсов. Стоит обратить внимание на близость восточного объезда. Когда его достроят, появится ещё один вариант проезда.
Строить разрешено. Все участки в поселке поставлены на кадастровый учёт, категория – земли сельхозназначения. Но строить жилые дома для круглогодичного проживания официально разрешено. Все построенные дома уже зарегистрированы и оформлены как жилые. Впрочем, кто хочет использовать участок как дачу, тоже будет прав.
Отдых на Ине. Наслаждаетесь видами, рыбачьте, можете даже сплавиться по Ине на матрасе. Такие сплавы очень популярны, ведь Иня не опасна, в отличие от Оби. С детьми на ней отдыхать тоже спокойнее. А зимой по замершему руслу можно гонять на снегоходе. В общем, интересный досуг обеспечен на весь год.
У каждого из этих поселков особенная атмосфера. А значит, подберётся и своё, особое сообщество. Соседи, как известно, тоже важны. Можно приехать на место, познакомиться. Часть жителей уже строят свои дома.
Объединяет эти оазисы покоя не только берег Ини и удобство расположения, но и финансовая доступность. Участки можно купить по очень привлекательной цене – от 55 тыс. рублей за сотку.