Согласно исследованию, проведенному Яндекс Недвижимость, в июне текущего года в городах-миллионниках России зафиксировано незначительное снижение средней цены за квадратный метр в новостройках – всего на 0,3% по сравнению с маем. Параллельно с этим, общий объем предложений нового жилья в этих городах увеличился на 3,2% за тот же период.
В Новосибирске средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах в июне достигла 171 тысячи рублей, что на 2,8% больше, чем в предыдущем месяце. Аналитики отмечают, что по темпам роста медианной цены квадратного метра в объявлениях Новосибирск занял второе место после Санкт-Петербурга. Объем доступных для покупки квартир в новостройках в городе также вырос на 2,6% за месяц.
По данным аналитиков Яндекса, лидерами по стоимости квадратного метра в новостройках среди городов-миллионников стали Москва (434 тысячи рублей за кв. м), Санкт-Петербург (274 тысячи рублей за кв. м), Казань (244 тысячи рублей за кв. м), Нижний Новгород (191 тысяча рублей за кв. м) и Новосибирск (171 тысяча рублей за кв. м). Наиболее заметный рост цен наблюдался в Санкт-Петербурге (+3,8%), Новосибирске (+2,8%) и Красноярске (+1,2%).
Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, подчеркнул уникальность ситуации в Новосибирске. В отличие от большинства крупных городов, где цены либо снижаются, либо остаются стабильными, в Новосибирске наблюдается одновременный рост стоимости квадратного метра и объема предложения. Это может быть обусловлено появлением на рынке новых проектов в более дорогом сегменте и увеличением доли готового жилья.