Многие владельцы нескольких квартир сдают недвижимость и получают гарантированный доход. Но не все знают, что на сдаче жилья можно зарабатывать в два раза больше. Алексей Котлов, директор группы компаний ГЖА ЦИП рассказал журналисту «АиФ на Оби», как преумножить свои средства.
Обмен и покупка
- Алексей Валерьевич, у вашего агентства есть интересное предложение - обмен квартир в Новосибирске на недвижимость в Паттайе. Как это происходит?
- Наше агентство выступает своеобразным мостом между странами, между продавцом в Таиланде и покупателем в России. Сейчас в Паттайе у нас работает два офиса и мы помогаем обменивать жильё в Новосибирске на квартиры там. Например, здесь можно продать студию 26 кв.м за 1,5 миллиона и там купить за ту же цену, но уже площадь квартиры будет 30 кв.м. Кроме того, квартиры продаются в Паттайе с мебелью и техникой.
Это выгодное вложение, ведь сдавать недвижимость там можно круглый год и за более высокую цену. Например, студию в Новосибирске на Затулинке можно сдать за 7 тысяч рублей, а там цена будет в два с половиной раза выше. При этом доход от вложения в недвижимость в Таиланде в валюте составит 10% годовых. Подчеркну, что именно в валюте. Банки предлагают за вклады всего 3-4% годовых.
Ехать в Паттайю для того, чтобы сдавать квартиру не нужно. С нашим агентством можно заключить договор доверительного управления и мы будем сдавать недвижимость. При этом следить за её состоянием и за состоянием мебели и техники, чтобы жильцы ничего не испортили.
- Кто в основном снимает квартиры в Паттайе?
- Снимают жильё у наших клиентов люди из разных стран. Ведь Паттайя вошла в ТОП-20 лучших курортов мира. Здесь отдыхает много туристов со всего мира. Многие из них приезжают на всю зиму. Кроме того, когда курортный сезон идёт на спад, квартиры снимают бизнесмены, которые приезжают в Паттайю по работе. Владельцам недвижимости мы предлагаем сдавать жильё в низкий сезон и на неделю, и на месяц для того, чтобы не терять доход. Между тем, в Паттайе предложения краткосрочной аренды – редкость. И квартиры всегда пользуются спросом.
Недвижимость в ипотеку в жаркой стране
- Помогаете ли вы покупать квартиры в Паттайе тем, кто не решается на обмен?
- Купить в этом курортном городе можно недвижимость даже в ипотеку. Есть договоренности с Тайскими банками о заключении сделок на хороших условиях.
Цены на жильё достаточно демократичные. В хороших районах цены на студии начинаются от 1,5 млн. рублей. У двухкомнатных квартир, которые у них называются один бэдрум, стоимость от 3 млн. рублей.
Тем, кто хочет купить или обменять квартиру в Новосибирске на недвижимость в Паттайе, не стоит бояться подводных камней.
Мы выдаём гарантийные сертификаты о материальной ответственности. Это значит, что наше агентство будет проводить юридическую экспертизу, проверку всех документов. В случае утраты недвижимости, мы возместим потери.
Кроме того, все квартиры покупаются в собственность, выдаются документы о праве владения.
Единая справочная в России 8-800-350-77-88
Единая справочная в Паттайе +66-900-4000-52
Компания CMPrealty Co.,Ltd в Таиланде, входящая в группу компаний ГЖА «ЦИП»
Наши сайты:
Тайланд : cmprealty.com
Российский : gjacip.ru