Практически в 2 раза выросла цена квадратного метра жилья в Новосибирске за последние 5 лет. Цена за квадрат в новостройках увеличилась на 97%, вторичное жилье подорожало на 73%, подсчитали эксперты портала Restate.
В денежном выражении цена за квадратный метр в новостройках выросла с 64 тыс рублей до 126 тыс рублей, во вторичке — с 71 тыс рублей до 123 тыс рублей.
Существенный рост цен начался летом 2019 года, когда вступила в действие реформа, связанная с переходом на проектное финансирование и эскроу-счета, рассказал изданию Infopro54 руководитель Restate Андрей Добрый. Как итог, себестоимость строительства увеличилась на процент, который забирают себе банки.
Свою роль сыграла и льготная ипотека, поддержавшая строительный бизнес в сложные периоды пандемии и санкций. Даже после ее отмены крайне маловероятен скачок цен назад — слишком сильны инфляционные процессы.
Ранее «АиФ-Новосибирск» рассказал о продаже в Новосибирске коттеджа за 175 млн рублей. Недвижимость расположена в Заельцовском районе на первой береговой линии, из окон открывается великолепный вид на реку и лес. Общая площадь объекта составляет 400 кв метров, здание расположено на участке в 25 соток.