В Новосибирске проведена экспертиза недостроенного торгового центра "Подсолнух", заказанная департаментом имущества мэрии у компании ООО "Оценка и бизнес-планирование". Рыночная стоимость объекта составляет 1,8 млрд рублей.
Эксперты выявили, что фактическая площадь здания превышает проектную на 1000 квадратных метров, достигая 34 094,78 квадратных метров. По данным экспертизы, проведенной 18 января 2024 года, выполнено 74% строительных работ.
Для продажи незавершенного объекта через публичные торги необходимо определить его рыночную стоимость. Согласно решению Ленинского районного суда, недостроенное строительство будет изъято и продано на аукционе. После продажи планируется заключить договор аренды земельного участка с новым собственником для завершения строительства. Участок, на котором расположен объект, будет предоставлен в аренду без торгов однократно.
Компания ООО "ПК Подсолнух", арендатор участка, была создана в 2002 году и несколько раз проходила процедуры банкротства. Договор аренды участка истек в 2019 году и не был продлен. Изначально "Подсолнух-2" должен был стать торгово-офисным комплексом общей площадью более 34 тысяч квадратных метров, находясь в долевой собственности 281 собственника.