Продажи жилья в новостройках Новосибирского региона стабилизировались после июльского обвала. Область возвращается в десятку лидеров по объему продаж.
О ситуации на рынке недвижимости первичного жилья в регионе рассказал аналитик Сергей Николаев. Обвал продаж, начавшийся в июле, продолжился в августе в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, в то время как в Новосибирске падение остановилось.
Новосибирские застройщики в августе потихоньку начали наращивать уровень продаж в сравнении с июлем. ГК «Расцветай» возвращается, как минимум, в топ-5, а ГК КПД Газстрой останется в топ-3, прогнозирует эксперт.
Вместе с тем, объемы продаж августа-2024, вероятно, окажутся существенно ниже объема августа-2023. Оценка агрегатора ДОМ.РФ показывает, что количество ипотечных кредитов на первичном рынке снизилось к августу 2023 года на 71% или в 3,4 раза. Поэтому можно ждать и трехкратного падения объема продаж. Если в августе 2024-го на рынок области вывели 1328 квартир (общая площадь 64,8 тысяч квадратов), то год назад этот показатель составлял 3029 квартир (общая площадь 151,3 тысячи квадратов).