Новосибирский эксперт в области недвижимости Сергей Николаев предсказал значительное сокращение объемов выдачи семейной ипотеки, которое может составить от 25% до 30% с 1 июля. Это связано с изменениями в правилах программы, которые направлены на стимулирование рождаемости и улучшение жилищных условий для семей, сообщает Сиб.фм.
По словам аналитика, до февраля текущего года рынок ипотеки демонстрировал активность, однако после изменения условий интерес к льготной ипотеке заметно снизился.
"Никто не спешит оформлять ипотеку, поскольку все понимали, что последуют ужесточения", — отметил он.
С новыми условиями ставка по семейной ипотеке при рождении первого ребенка составит 12%, а при рождении второго — 6%. При третьем ребенке ставка снизится до 4%. Николаев также подчеркнул, что новые правила ориентированы на покупку более просторного жилья, что может повлиять на выбор между первичным и вторичным рынками. Он добавил, что вторичное жилье сейчас дешевле на 25%, что может изменить предпочтения покупателей.