В последние годы увеличилось число аварийных балконов в домах, которые являются объектами культурного наследия. Наблюдатели только на центральных улицах города насчитали десятки балконов в 2025 году затянутых зелёной сеткой, которая должна защитить головы прохожих от падающих обломков. Корреспондент «АиФ на Оби» рассказывается о нескольких знаковых памятниках, фасады которых нуждаются в срочном капитальном ремонте.
Дом с часами
Самые заметные аварийные балконы в Доме с часами на Красном проспекте. Памятник конструктивизма, один из символов города, безусловно заслуживающий лучшей участи, фактически, разрушается. Балконы в этом доме – важный архитектурный элемент. Их плачевное состояние бросается в глаза.
«Это вообще вопиющий случай, конечно. В самом центре города, рядом со зданием регионального правительства, на виду у всех, ветшает такой памятник, – сказал президент АНО «Дом с часами» Олег Викторович. – Что касается балконов, то по ним принимали отдельное решение в прошлом году, выделяли деньги на их ремонт. Речь шла о сумме около 3 млн. Но ремонтные работы так и не начались. Вопрос завис в очередной раз».
В июле 2024 года впервые был объявлен тендер на ремонт балконов в Доме с часами. В аукционной документации он назывался «ремонтом в части выполнения противоаварийных работ на объекте культурного наследия «Дом с часами». Предполагалось, что на выполнение работ потратят 2,8 млн рублей. Заказчиком выступал департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. Торги проводили трижды, но, как следует из протокола от 14 августа 2024 года, не было подано ни одной заявки, и конкурс был признан несостоявшимся. В текущем году конкурсы не проводились.
Стоквартирный дом
В ожидании ремонта уже несколько лет и другой известный архитектурный памятник – стоквартирный дом. Его жители добивались ремонта, а им указывали на то, что они сами должны следить за состоянием дома и ремонтировать по мере необходимости. В 2024 году ремонт оценили в 100 млн рублей, большая часть этой суммы именно ремонт фасада. Если следовать принципу «ваш дом – ваша ответственность», выходит, что каждая квартира должна внести по 1 млн рублей. В апреле 2025 года в региональном министерстве ЖКХ и энергетики заявили, что ремонт стоквартирного дома начнется в ближайшие месяцы и обойдется в 118 млн. Источники финансирования при этом озвучены не были. Пока же ремонт не начался. К стоквартирному дому часто водят экскурсии. Некоторые гиды предпочитают не заводить группы во двор. Там все балконы затянуты в сетки и хорошо видна степень деградация памятника архитектуры федерального значения.
И таких много
Жители других новосибирских домов-памятников тоже неизбежно сталкиваются с указаниями на то, что ремонт всего, в том числе балконов, они должны делать за свой счет. На улице Богдана Хмельницкого неудовлетворительное состояние многих исторических зданий тоже выдают балконы.
«В нашем доме тоже есть несколько аварийных балконов. По законодательству, по 491-у постановлению правительства мы имеем право не проводить никакие работы, если капитальный ремонт запланирован в течение пяти лет. Это правильно, потому что на жильцов и так большая финансовая нагрузка, – рассказала BFM-Новосибирск старшая по дому №38 по ул. Богдана Хмельницкого Татьяна Чернакова. – У нас капитальный ремонт запланирован на 2026 год, а балконы разрушаются. И отремонтировать этот балкон качественно невозможно. Там нужно все ободрать, то есть практически сделать капитальный ремонт вот этого балкона. И поэтому мы затягиваем сеткой для того, чтобы то, что отваливается от этого балкона, падало в сетку, а не на голову прохожим. Точечно ремонтировать балконы мы пробовали раньше – где-то что-то подмазывали, подкрашивали. Но если честно, получалось ужасно. С памятниками так нельзя. Понимаете, получается замкнутый круг: абы какой ремонт нельзя, а ремонт качественный с соблюдением все требований, разработанных для объектов культурного наследия, стоит дорого. А иногда за него никто не берется. Вот и стоит наше наследие в этих зелёных сетках».
В настоящее время в Новосибирске более двухсот памятников архитектуры и истории регионального и федерального значения. Состояние многих их них критическое.