Арбитражный суд Новосибирской области поставил точку в споре о границах земельного участка на улице Ленина, где располагаются гостиница «Центральная» и ресторанный дворик.
Истцом по делу выступала ООО «Центральная‑Альфа» — собственник недвижимости. Компания требовала от мэрии пересмотра границ территории, ссылаясь на ошибки при межевании участка в 1996 году.
Спор касался участка с кадастровым номером 54:35:101350:1, сформированного в 2022 году. По мнению истца, из‑за нарушений при инвентаризации площадь земли оказалась меньше положенной, то есть вместо предусмотренных 3000 кв.м. участок составил всего 1461 кв.м.
Экспертные заключения подтвердили, что межевание проводилось с нарушением законодательства. Но суд иск не удовлетворил из-за пропуска срока исковой давности. Кроме того, границы участка в 1990‑х годах были согласованы с прежними собственниками — ТОО ресторан «Дружба» — и муниципальным Горкомземом, а
нынешний владелец приобрёл гостиницу позже и не участвовал в процедуре межевания.
Решение суда может быть обжаловано. После вступления решения в законную силу возобновится другое разбирательство по этому адресу. В сентябре 2023 года прокуратура Новосибирской области подала иск с требованием признать незаконной сделку по продаже участка с ресторанным двориком и вернуть землю собственность города.
Рассмотрение этого дела было приостановлено до окончания текущего спора, сообщает «Прецедент».