За двухкомнатную квартиру в Новосибирске ипотечник теперь будет 25 лет платить 101 тысячу рублей в месяц. Из-за этого аренда квартиры для большинства новосибирцев кажется наиболее выгодным предложением, нежели покупка квартиры. Об этом сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
По словам эксперта, аренда двушки в городе в среднем стоит 39,9 тысяч рублей. Стоимость такой квартиры 7,5 млн рублей, то есть первоначальный взнос – от 2,55 млн рублей. Таким образом, при ставке 23% и сроке кредита в 25 лет составит 100,9 тысяч рублей.
Николаев также отмечает, что сейчас в Новосибирске дороже арендного платежа в 2,56 раза. Такой показатель учитывается при том, что в третьем квартале этого года ставка по аренде двухкомнатных квартир в Новосибирске поднялась до 17,5%.
«Всего за время действия льготной ипотеки с апреля 2020 года аренда однокомнатных квартир в Новосибирске подорожала в 2,34 раза, двухкомнатных — 2,05 раза, трехкомнатных — в 1,92 раза. В среднем по рынку цена выросла в 2,1 раза», - объяснил Сергей Николаев.