В Новосибирской области представители бизнеса попросили наложить мораторий на решение о повышении выкупной цены на землю. Соответствующую просьбу общественная организация МСП «Опора России» направила губернатору Новосибирской области и депутатам Госдумы РФ.
Предприниматели попросили власти пересмотреть и отложить принятие решений, которые в 2022 году могут вызвать рост цены выкупа земли. Речь идет об участках в Новосибирске, госсобственность на которые не разграничена. Предварительно, выкупная цена может вырасти от 3 до 6 раз. Проекты нормативных правовых актов о повышении подготовлены правительством Новосибирской области и мэрией Новосибирска.
Сейчас в Новосибирске цена выкупа земельных участков для собственников зданий и сооружений составляет 15% от кадастровой стоимости.
«Первый шаг был сделан в отношении муниципальных земель: в конце 2021 года появился проект постановления, в котором мы увидели эти радикальные предложения, — рассказал Адам Бекбузаров, руководитель комиссии по градостроительству и земельным отношениям новосибирского областного отделения общественной организации «Опора России». — Предполагается увеличение выкупной цены до 45% и введение дополнительных ограничений, при которых выкупная цена будет 100%. И это при том, что раньше предприниматели платили 15%. Такое разовое повышение в три раза, а в некоторых случаях в шесть раз, мы считаем не допустимым. Увидев проект этого документа, мы начали писать письма, обращения. В мэрии нам сказали, что ведется проработка вопроса, и принципиальное решение будет приниматься в правительстве региона. В марте 2022 года правительством Новосибирской области был подготовлен и опубликован проект соответствующего нормативного правового акта, который предусматривает повышение выкупной цены на землю уже с 1 июля 2022 года.Мы просим этого не делать».
В письме на имя главы региона предприниматели попросили наложить мораторий сроком до 1 июля 2023 года на любые решения, приводящие к повышению цены выкупа на земельные участки, находящиеся в собственности Новосибирской области, в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена. Также они просят пересмотреть сам подход, и отказаться от резкого повышения цен.
«Мы предлагаем повышение цены выкупа осуществлять после широкого общественного обсуждения постепенно, ежегодно в течение 4 лет, начиная с 01.07.2023 по шкале: 25% —30 % — 35 % —45%, — объясняет Адам Бекбузаров, руководитель комиссии по градостроительству и земельным отношениям новосибирского областного отделения общественной организации «Опора России». — Естественно, увеличение выкупной цены одновременно, безо всяких переходных периодов и фактически без обсуждений негативно скажется на предпринимательской деятельности. Особенно сейчас, когда экономическая ситуация значительно осложнена санкциями и другими обстоятельствами».
Аналогичные письма направлены руководителям профильных департаментов правительства Новосибирской области и депутатам Госдумы РФ.