В Заельцовском районе Новосибирска планируется расширение жилого квартала на улице Кавалерийской. Мэрия города подписала соглашение о комплексном развитии территории с собственником земельного участка площадью 1,28 гектара. Застройщиком выступает ООО СЗ «Гвоздика», которое уже ведет строительство многоэтажного жилого дома с подземным паркингом и встроенными помещениями для обслуживания жильцов.
Согласно новому договору, застройщик получил право увеличить общую площадь квартир в новом корпусе почти на 1 тысячу квадратных метров, что позволит довести её до 11,4 тысячи квадратов. Ожидается, что жилой комплекс сможет обеспечить жильем около 30 человек, исходя из нормы обеспеченности в 30 кв. метров на человека.
В рамках социальной ответственности инвестор обязуется финансировать строительство 4 учебных мест в школе № 120 на улице Дуси Ковальчук, а также благоустроить прилегающую территорию площадью 948 кв. метров, которая находится в муниципальной собственности. Основные строительные работы по новому корпусу планируется завершить к концу 2032 года.
Текущий проект реализуется в соответствии с действующими нормами, однако обсуждаются изменения в правилах для будущих инвесторов. Прокуратура предложила увеличить минимальную площадь участка для комплексного развития с 0,35 гектара до 2,5 гектаров. Эти изменения могут вступить в силу с 1 июля 2027 года, что даст застройщикам время на завершение текущих проектов.
Согласно информации, предоставленной сервисом «Руспрофайл», ООО СЗ «Гвоздика» было зарегистрировано в Новосибирске и осуществляет свою деятельность с июня 2019 года. Компания специализируется на строительстве, выступая в роли заказчика-застройщика и генерального подрядчика. С июня 2023 года её руководителем является Половников Глеб Борисович.