Капитальный ремонт. Как заставить подрядчиков хорошо работать?

Статья по теме

Халтура за госбюджет. Почему течёт крыша?

Журналист «АиФ на Оби» выяснил, глава города Новосибирска взял под личный контроль капремонт на многоквартирных домах.

Почему затянули сроки?

«Я хочу, чтобы подрядчики понимали всю ответственность перед жильцами прежде, чем браться за капитальный ремонт, – объясняет Анатолий ЛОКОТЬ, мэр Новосибирска. – Каждый рубль, сданный жителями квартир, должен быть оправдан. И прежде чем отчитаться за работу, необходимо сначала получить подтверждение жильцов, что все мероприятия проведены качественно и в срок. В противном случае мы будем расторгать отношения с подрядчиками и вносить организации в «чёрный» список».

И претенденты на это уже есть. У дома № 159 на Красном проспекте в этом году юбилей – 60 лет со дня постройки. К этой круглой дате жильцы хотели привести дом в порядок: отремонтировать крышу, починить системы водо- и теплоснабжения, обновить фасад. Для этого дом включили в программу капитального ремонта. Но строительные организации не оправдали надежд жильцов. Компания «СтройЭнергоЭффект», занимавшаяся кровлей, отоплением и водой, смогла лишь снести крышу дома. А ООО «Строй-Инвест», которому было поручено к маю этого года выполнить фасадные работы, к ним так и не приступило.

Сейчас дом № 159 вместо облицовки украшают таблички «Опасно! Происходит обрушение фасада здания!» Но и это не самое страшное.

«Вы только представьте, после работы заходишь в квартиру, а там с потолка вода капает», – возмущается Татьяна КАПИШНИКОВА, председатель ТСЖ.

Какое воздействие есть у власти?

Когда терпение у жильцов лопнуло, они обратились в департамент ЭЖиКХ города. Там помогли выбрать другого субподрядчика, и работа сдвинулась.

«Пришли профессионалы своего дела и оперативно перекрыли кровлю, устранили и недостатки, которые оставил после себя недобросовестный подрядчик, – делится своими впечатлениями житель многострадального дома Виль ГУБАЙДУЛЛИН. – Сейчас основной нашей проблемой является фасад здания. Мы считаем, что наш дом вполне можно сделать красивым, он должен украшать площадь Калинина, а не быть её позором».

Ситуацию взял под свой личный контроль глава города. В ближайшее время вновь будет объявлен конкурс на проведение ремонта дома по этому адресу. Работы здесь ещё много – системы тепло- и водоснабжения пока остаются в плачевном состоянии, требует срочного ремонта и фасад здания. Сергей КЛЕСТОВ, начальник департамента ЭЖиКХ города Новосибирска, сообщил: «Так как ООО «Строй-Инвест» к работам по отделке фасада дома даже не приступало, договор с ним будет в ближайшее время расторгнут. Со «СтройЭнергоЭффектом» пока продолжим разбираться по недоработкам. Вполне возможно, что подрядчику придётся оправдываться перед властью и жильцами через суд».

По словам чиновника, сейчас в Новосибирске работают 56 подрядных организаций, среди которых есть как добросовестные исполнители, так и претенденты на расторжение договоров.

Недобросовестные подрядчики станут кандидатами в «чёрный» список. Если они туда попадут, то участвовать в конкурсах на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах в Новосибирске в будущем у них вряд ли получится.

Татьяна Лузанова

Смотрите также:

• Стены поехали: чиновники не могут ответить, почему в Сибири рушатся дома →
• Потолок на голову: как живут люди в бараках? →
• Сколько домов отремонтируют? (01.05.2015) →