Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области приняли важные поправки в систему финансирования капитального ремонта. Согласно новому закону, размер взносов будет теперь зависеть от наличия лифта в многоквартирном доме.
Что поменяли?
Вопрос об изменении в законе о капремонте депутаты Законодательного собрания Новосибирской области обсуждали ещё на последней сессии прошлого созыва. Ещё тогда говорилось о необходимости введения дифференцированных тарифов на капремонт для домов с лифтами.
А 8 октября на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты (уже восьмого созыва) вернулись к рассмотрению этого вопроса. Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» был специально разработан для приведения к единству жилищных нормативов.
Заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Заксобрания Антон Тыртышный предложил принять законопроект во втором чтении. Главное изменение — введён дифференцированный тариф на капитальный ремонт. Иными словами, размер взимаемой платы будет зависеть от состава работ по капремонту и возможности индексации тарифа в зависимости от уровня инфляции.
К необходимости принять такие изменения народные избранники пришли, так как многоквартирник многоквартирнику рознь. Подобные нововведения уже показали свою эффективность в шести субъектах Сибири.
Эксперты посчитали целесообразным устанавливать минимальный размер взноса на капремонт по муниципальным образованиям Новосибирской области, исходя из наличия либо отсутствия в многоквартирных домах лифтового оборудования.
Без лифта дешевле?
На последней сессии губернатор Андрей Травников отметил, что это шаг к более справедливой системе. По словам главы региона, используются возможности для тонкой настройки жилищного законодательства. Владельцы квартир в домах без лифтов получат сниженную финансовую нагрузку.
Анализ ситуации показывает, что в Новосибирской области немало населённых пунктов, где нет многоквартирных домов с лифтами. А тем временем до 2030 года по региональной программе должны заменить заменить более 1 000 подъёмных механизмов. Цена установки одного лифта, согласно справке от регионального министерства ЖКХ, превышает 3 миллиона рублей. Для собственников домов это внушительные траты из личного кармана.
Также глава Новосибирской области подчеркнул, что это лишь начало работы по совершенствованию механизмов капремонта. Ранее уже был изменён подход к формированию очереди на ремонт, теперь приоритет отдаётся техническому состоянию зданий, а не только их возрасту. В планах — дальнейший анализ возможностей для оптимизации системы в разных муниципалитетах области с учётом особенностей местного жилищного фонда.
«Это только первый шаг, мы с депутатами будем смотреть, в чём ещё можно донастроить механизмы по принципу справедливости», — сказал Андрей Травников.
Также во время сессии в первом чтении согласовали передачу акций «Спецавтохозяйства» правительству Новосибирской области. Новая схема подразумевает, что предприятие будет подчиняться не мэрии, а областным властям. В совет директоров войдут депутаты Законодательного собрания и представители министерств. Предприятие терпит большие убытки, так как некоторые подрядчики отказываются с ним работать.
«В ближайшие две недели остальные подрядчики также могут приостановить деятельность, что может привести к серьёзным последствиям. Необходимо как можно быстрее принимать предприятие, помогать оздоравливать», — отметил депутат Заксобрания Новосибирской области Андрей Любавский.
Языком цифр. В Новосибирской области тариф на капитальный ремонт с 1 января 2025 года составил 19,29 рубля за квадратный метр. При этом четыре года подряд стоимость росла: в 2024 году новосибирцы отдавали 15,52 рубля за квадрат, в 2023-м — 12,53, а в 22-м — 10,07 рубля. Как подсчитали эксперты, последний рост тарифа составил 24,29 %.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
