Собственники квартир в жилом комплексе «На Фадеева» в Новосибирске получили счета за коммунальные услуги в два-три раза выше обычного. Причиной стали дополнительные строчки за уборку снега в 2008-2010 году.
Вместо привычных 1200-1400 рублей новосибирцы получили счета на 2,5 и даже 5 тысяч рублей.
В КЖЭК «Горский» объяснили повышение тем, что вывоз снега со дворов не входит в минимальный перечень обязательных работ УК, а точный нормативный расчет по этой статье расхода не представляется возможным.
«Выполнение сезонных работ, вызванных обстоятельствами, которые УК не может предвидеть и предотвратить и за возникновение которых она не отвечает (в данном случае за объем выпадающего снега за зимний сезон), предполагает возмещение данных затрат управляющей компании», — говорится в ответе на запрос порталу НГС в КЖЭК «Горский».
При этом коммунальщики ссылаются на определение Верховного суда РФ, в котором говорится, что УК имеет право брать плату за вывоз снега согласно фактически произведенным затратам.
В УК отметили, что вывоз снега необходим для соблюдения норм и требований благоустройства придомовой территории - нельзя складировать снежные кучи во дворах жилых домов. И если даже отсутствует решение общего собрания собственников об установлении конкретной стоимости вывоза снега, то это все равно не запрещает взимать дополнительные деньги за уборку снега.
К примеру, на уборку снега у дома по улице Фадеева, 66/4 в 2018 году планировалось потратить 123 272 рубля, в итоге расходы составили 297 517 рублей. В 2019 году при плане 131 000 потратили 168 000 тысяч. В 2020 году расходы планировались на уровне 131 000 рублей, а потратили 356 000 тысяч.
В итоге УК доначислила за три года жителям этой многоэтажки по 20,64 рубля на квадратный метр. Аналогичные расчеты произведены по другим домам.
