Установка ограждения, не отвечающего установленным стандартам, может привести к судебным разбирательствам, заявила юрист Елена Кудерко в интервью агентству "Прайм".
В соответствии с государственным стандартом, забор представляет собой вертикальную конструкцию, предназначенную для определения границ земельного участка или разграничения территорий. Он должен точно соответствовать границам, зафиксированным в кадастровых документах. Несоблюдение этих требований влечет за собой юридические последствия.
Кудерко разъяснила, что возведение забора за границами собственного участка рассматривается как незаконный захват земли. Суд вправе обязать владельца демонтировать такое ограждение и освободить незаконно занятую территорию, при этом любые сооружения на ней будут снесены без выплаты компенсации.
Также юрист указала, что заинтересованные стороны вправе потребовать установления сервитута – права ограниченного пользования чужим участком. Например, в ситуации, когда забор перекрывает единственный проход к соседнему участку или водоему, собственник обязан обеспечить беспрепятственный доступ. В противном случае спор будет разрешен в судебном порядке.
Для владельцев садовых и дачных участков существуют рекомендации, предписывающие установку прозрачных заборов высотой от 1,2 до 1,8 метра, хотя допускаются и другие варианты конструкций или полное отсутствие ограждений. Кудерко отметила, что затенение соседнего участка забором или захламление территории могут стать основанием для жалоб и судебных исков, которые могут повлечь за собой изменение конструкции ограждения.
Адвокат подчеркнула, что любые претензии со стороны соседей, подтвержденные доказательствами, могут привести к серьезным последствиям, вплоть до судебных процессов.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
