В Новосибирске заметно увеличился интерес к долгосрочной аренде квартир накануне учебного и делового сезона. По данным аналитического центра «Авито Недвижимости», в последнюю неделю августа спрос на съёмное жильё вырос на 18% по сравнению с первой неделей месяца. В среднем по России показатель составил 22%.
Если сравнивать август с июлем, интерес к долгосрочной аренде в Новосибирске увеличился на 30%. По стране рост составил 26%. Наибольшим спросом у арендаторов пользуются студии и однокомнатные квартиры.
При этом количество предложений на рынке Новосибирска практически не изменилось. Число доступных студий и однокомнатных квартир немного сократилось, тогда как выбор трёхкомнатного жилья, напротив, увеличился.
Средняя стоимость долгосрочной аренды в Новосибирске за год снизилась на 4% и составила 30,9 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в Красноярске средняя ставка достигла 34 тыс. рублей, а в Москве — 78,1 тыс. рублей. В Омске и Челябинске аренда обходится дешевле.
Эксперты связывают сезонный рост спроса с возвращением жителей после отпусков, началом учебного года и делового сезона. Вузы завершили публикацию списков поступивших, поэтому студенты и другие арендаторы активнее ищут жильё.
В августе 47% предложений в Новосибирске пришлось на собственников, ещё 53% — на агентства. За месяц интерес к объявлениям от владельцев вырос на 26%, а к предложениям от агентов — на 29%.
На рынке также меняется поведение студентов. По мнению экспертов, из-за высокой стоимости студий и однокомнатных квартир молодые арендаторы всё чаще выбирают совместную аренду двух- и трёхкомнатного жилья. Такой формат позволяет разделить расходы между несколькими жильцами.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
