Какие квартиры интересуют новосибирцев?

Согласно анализу, за последние полгода мониторинга рынка (август 2011 - январь 2012), интерес граждан, которые подыскивают себе жилье, расположился по убыванию таким образом:

1) Количество комнат;

2) Район проживания;

3) Конкретная улица;

4) Материал стен дома.

В первую очередь тех, кто ищет себе новое жилье, интересует количество комнат. Большинство запросов приходится на однокомнатные квартиры - около 31,4% от общего объема запросов с указанием количества комнат. Спрос на двухкомнатные квартиры отстал совсем ненамного: на их долю приходится 29,7% всех запросов. «Трёшки» интересуют 16,7% от общего количества. 8,9% ищущих смотрят смешанные варианты, отмечая в форме запроса одновременно двух- и трехкомнатные квартиры, например. Комнаты себе подыскивают 7,4%. Гораздо ниже интерес к четырех- и пятикомнатным квартирам - 4,3% и 1,1% соответственно.

На втором месте – районы проживания. Больше всего новосибирцы хотели бы жить в Октябрьском районе. На втором месте Ленинский и Заельцовский районы делят второе место по популярности, набирая по порядка 14% от общего результата. Далее по степени интереса - Дзержинский район (12%), затем - Центральный (11%), Калининский (10%), Железнодорожный (9%), Кировский (8%). Аутсайдеры рейтинга - Советский и Первомайский районы, набравшие в среднем за полгода 4% и 3% соответственно. Многие посетители не могут определиться с конкретным районом проживания, и выбирают сразу несколько районов в поиске. Причем часто отмечают практически все районы, за исключением разве что Первомайского и Советского.

На третьем месте по популярности стоит такой параметр, как конкретная улица. В списке предпочтений по улицам - более 400 вариантов. Причем жилье себе граждане ищут как на центральных улицах Новосибирска, так и, например, на затерявшейся где-то вдоль Бердского шоссе улице Боровая Партия.

Но вне всякой конкуренции оказалась улица Высоцкого в Октябрьском районе. Жилье здесь искали порядка 6,2% от общего числа тех, кто осуществлял при поиске выборку по улице. Еще 4% граждан выбирали улицу Выборную в том же Октябрьском районе, а порядка 3% - Горский жилмассив.

Четвертый параметр - материал стен - интересует людей в разы меньше. Но абсолютное большинство тех, кому важен материал (80,62%), выбирали квартиру в доме из кирпича. 17,13% искали панельные дома, и всего 2,25% - монолитные.

Итак, если взять усредненные показатели по всем данным, которыми мы владеем, то можно предположить, что среднестатистический гражданин, являющийся активным пользователем интернета, присматривает себе однокомнатную или двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, в Октябрьском районе - на Высоцкого или Выборной, но в целом готов и к переезду в Ленинский район. Разумеется, такой вариант можно рассматривать только в качестве шутки, но в каждой шутке, как говорится, есть доля правды: судя по активности в поисковых запросах и в просмотрах вариантов на сайте "Жилфонда", потенциальных клиентов агентств недвижимости - очень и очень много. Цифры доказывают, что рынок недвижимости достаточно пластичен и готов к росту.

Распределение спроса на жилье (район города)

Распределение спроса на жилье (стройматериалы)

Смотрите также:

• Октябрьский район Новосибирска обзаведется самыми высокими домами →
• Сколько стоит жилье в Новосибирске? →
• «МАЛ, ДА УДАЛ» →