Показатели себестоимости строительства и цен первичного рынка приводились с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений инвесторов (застройщиков) на развитие инфраструктуры.
Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки, приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%.
По результатам исследования оказалось, что себестоимость строительства в Новосибирске за 1 кв.м. жилой площади составляет 40 097рубля, при продажах в новостройках эта цена составляет 43 948 рублей, а на вторичном рынке 50 759 рублей.
|
Сибирский федеральный округ
|
Полная себестоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 кв. метр общей площади квартир жилых зданий (для вновь начинаемых строительством)
|
Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 кв. метр общей площади квартир
|
Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья, отнесенные на 1 кв. метр общей площади квартир жилых зданий
|
|
|
|
|
|
|
Республика Алтай
|
35316
|
38362
|
40268
|
|
|
1161
|
1262
|
1324
|
|
Республика Бурятия
|
33162
|
30624
|
34164
|
|
|
1091
|
1007
|
1123
|
|
Республика Тыва
|
25179
|
30170
|
32849
|
|
|
828
|
992
|
1080
|
|
Республика Хакасия
|
30726
|
33249
|
35864
|
|
|
1010
|
1093
|
1179
|
|
Алтайский край
|
32842
|
36529
|
40205
|
|
|
1080
|
1201
|
1322
|
|
Красноярский край
|
37441
|
45625
|
50452
|
|
(г. Красноярск)
|
1231
|
1500
|
1659
|
|
Иркутская область
|
39208
|
43030
|
48630
|
|
(г. Иркутск)
|
1289
|
1415
|
1599
|
|
Кемеровская область
|
35922
|
39941
|
44423
|
|
|
1181
|
1313
|
1461
|
|
Новосибирская область
|
40097
|
43948
|
50759
|
|
(г. Новосибирск)
|
1319
|
1445
|
1669
|
|
Омская область
|
29631
|
31350
|
38170
|
|
(г. Омск)
|
974
|
1031
|
1255
|
|
Томская область
|
36185
|
38561
|
44092
|
|
|
1190
|
1268
|
1450
|
|
Читинская область
|
29719
|
35611
|
41166
|
|
|
977
|
1171
|
1354
|
|
Агинский Бурятский автономный округ
|
26530
|
31789
|
34611
|
|
|
872
|
1045
|
1138
|
|
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный
|
23045
|
27614
|
30065
|
|
округ
|
758
|
908
|
989
|
|
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
|
23342
|
27969
|
30452
|
|
|
768
|
920
|
1001
|
|
Эвенкийский автономный округ
|
23143
|
27731
|
30193
|
|
|
761
|
912
|
993
|
|
Сибирский федеральный округ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Республика Алтай
|
35057
|
38278
|
40060
|
|
|
1111
|
1213
|
1269
|
|
Республика Бурятия
|
32920
|
30557
|
34089
|
|
|
1043
|
968
|
1080
|
|
Республика Тыва
|
24995
|
30104
|
32679
|
|
|
792
|
954
|
1035
|
|
Республика Хакасия
|
30502
|
33176
|
35678
|
|
|
966
|
1051
|
1130
|
|
Алтайский край
|
32602
|
36449
|
39293
|
|
|
1033
|
1155
|
1245
|
|
Красноярский край
|
37168
|
43853
|
48493
|
|
(г. Красноярск)
|
1178
|
1390
|
1537
|
|
Иркутская область
|
38921
|
42935
|
48377
|
|
(г. Иркутск)
|
1233
|
1360
|
1533
|
|
Кемеровская область
|
35659
|
39853
|
43972
|
|
|
1130
|
1263
|
1393
|
|
Новосибирская область
|
39804
|
43852
|
52379
|
|
(г. Новосибирск)
|
1261
|
1389
|
1660
|
|
Омская область
|
29415
|
30720
|
37710
|
|
(г. Омск)
|
932
|
973
|
1195
|
|
Томская область
|
35920
|
38476
|
43864
|
|
|
1138
|
1219
|
1390
|
|
Читинская область
|
29502
|
35533
|
41076
|
|
|
935
|
1126
|
1302
|
|
Агинский Бурятский автономный округ
|
26336
|
31720
|
34432
|
|
|
834
|
1005
|
1091
|
|
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный
|
22876
|
27553
|
29909
|
|
округ
|
725
|
873
|
948
|
|
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
|
23171
|
27908
|
30294
|
|
|
734
|
884
|
960
|
|
Эвенкийский автономный округ
|
22974
|
27670
|
30037
|
|
|
728
|
877
|
952
|
Новый газопровод для частных домов 
В Новосибирск съехались фанаты татуировок со всего мира 
Комфортная жизнь в уютной квартире