Центробанк России снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%. Независимый аналитик Сергей Николаев в интервью Сиб.фм пояснил, как это может отразиться на рынке недвижимости.
По его мнению, снижение всего на полпроцента не способно заметно оживить спрос. Однако общая динамика от пиковых значений уже ощутима. При этом массовая ипотека по‑прежнему недоступна для большинства покупателей.
«Это говорит о том, что уже ставок на депозите под 24% в ближайшее время не будет. Поэтому, наверное, часть денег с депозитов перейдёт больше в коммерческую недвижимость, где у людей денег хватает на хороший первоначальный взнос, больше 60%. Возможно, они и будут принимать решение о покупке. Но это больше будут единичные случаи. Массовой ипотеки не ожидается. Она начнётся, наверное, после ставки ниже 12%», — отметил Николаев.
В Новосибирске январь оказался относительно успешным для застройщиков: заключено около 300 договоров долевого участия и порядка 400 сделок купли‑продажи. Это снизило давление на строительный сектор.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
