Обещали, но не построили
В столице Сибири высокими темпами возводят новые дома. По данным пресс-службы правительства региона, несмотря на кризис, за первые шесть месяцев 2015 года в области построили 1 млн 125 тыс. кв. метров жилья, что на 39% больше показателей этого же периода прошлого года. Однако есть и обратная сторона медали этих внушительных достижений: не все дома строители сдают в срок.
Такой случай в нашем регионе далеко не единственный: по данным министерства строительства НСО, в Новосибирской области 54 недостроенных объекта. Часть из этого списка почти готова, осталось только собрать с собственников минимальные сборы – их хватит, чтобы закончить работы. Но есть в области и такие долгострои, которые замерли несколько лет назад на начальной стадии строительства и стоят в таком виде до сих пор. Например, в микрорайоне Закаменский, что в Октябрьском районе Новосибирска, семь лет назад начали возводить жилой комплекс. Но потом процесс остановился. Почти 5 тысяч человек по сей день ждут своих квартир.
Причина появления долгостроев понятна: у застройщиков нет денег, чтобы закончить строительство. Некоторые компании разоряются и прогорают, сами остаются без бизнеса, а инвесторы не могут справить новоселье. Основная часть «замороженных» объектов родом из 2008–2009 годов, когда в мире бушевал экономический кризис. Строительные организации не выдержали этого испытания и рухнули, не успев завершить начатое.
Но есть среди застройщиков и те, которые умышленно обманывают народ: собирают с людей деньги на квартиры и скрываются с ними в неизвестном направлении, ничего не построив. Так, Артёма Короткова, замдиректора по финансам группы компаний, которая обещала возвести в Новосибирске уже упомянутый выше микрорайон Закаменский, обвинили в мошенничестве. Следствие ведётся и в отношении других руководителей организации. Пока идут разбирательства, обманутые дольщики скитаются по чужим квартирам.
Спасение есть?
Есть ли шанс у тех, кто вложился в стройку, дождаться счастливого момента новоселья? Теоретически – да. Для этого, согласно нормативным документам, обманутые дольщики должны объединиться в жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и собрать недостающие средства на завершение строительных работ. Это исправит ситуацию, но только в домах, которые относятся к категории «высокой степени готовности». То есть дома почти достроены – чтобы ввести их в эксплуатацию, нужно добрать минимум денег. Например, на улице Петухова, 6/4 – благодаря стараниям ЖСК дом планируют сдать уже в этом году. Таким же способом достраиваются проблемные дома по улице Выборной.
Получится ли Новосибирску избавиться от долгостроев? Местные власти говорят, это вполне реально и утверждают, что проблема решается. Игорь Чудаков, и. о. начальника отдела жилищного строительства и инженерного обеспечения департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, называет такие данные: «В 2013 году нам удалось закончить 8 проблемных домов на территории города, в 2014-м – уже двенадцать. Планы на текущий год – завершить строительство шестнадцати долгостроев в Новосибирске и ещё шести – по области: в Барышево, Новолуговом, Искитиме, Оби».
Покупка квартиры в строящемся доме – всегда большой риск для дольщиков. Даже, казалось бы, надёжный застройщик может оказаться банкротом. Поэтому лучше покупать квартиры на последнем этапе строительства, когда объект близок к сдаче.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть