В Новосибирске в третьем квартале 2025 года время продажи новых квартир увеличилось. Эти данные представлены в исследовании, проведенном «Яндекс Недвижимостью».
Теперь, чтобы продать квартиру, в среднем требуется 105 дней, что на 4% больше, чем в предыдущем периоде. Анализ показывает, что возросла доля продавцов, идущих на уступки по цене, на 4,3 процентных пункта. В то же время, количество объявлений с повышенной ценой уменьшилось на 1,4 п.п. Средний размер скидки, предоставляемой продавцами, составил 5,2%, практически не отличаясь от показателей второго квартала (изменение −0,1 п. п.).
Согласно исследованию, по всей России наблюдается тенденция к увеличению числа владельцев недвижимости, готовых снижать цены. Если во втором квартале доля объявлений со сниженной стоимостью составляла в среднем 52,9% в крупных городах, то в третьем квартале 2025 года этот показатель вырос до 54,6%. Одновременно с этим, доля объявлений, где продавцы поднимают цены, продолжает падать.
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что, несмотря на уменьшение ставок по ипотечным кредитам, участники рынка проявляют сдержанность и не торопятся менять свои стратегии. Продавцы сохраняют готовность к предоставлению скидок, а покупатели предпочитают выжидательную позицию.
«Несмотря на сезонный подъем активности на вторичном рынке, говорить о начале устойчивого роста цен на готовое жилье пока рано», - подытожил Белокуров.
Ранее сообщалось, что в августе 2025 года медианная цена квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска осталась неизменной по сравнению с июлем и составила 123 тысячи рублей. Количество предложений сократилось на 0,4% за месяц. Медианная стоимость квартиры составила 5,7 миллиона рублей, а средняя площадь – 46,3 квадратных метра.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
