Независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев в своем TG-канале рассказал, что в мегаполисе и области сокращается разница между стоимостью жилья в новостройках и стоимостью вторичного жилья.
На конец 3 квартала 2024 года по Новосибирской области цены по всем типам квартир отличались на 32%, по Новосибирску — на 26%.
Цены на жилье в новостройках обогнали вторичку в 2021 году. До 2006 года цены были примерно равны, а после вторичка неизменно лидировала.
После введения проектного финансирования и льготной ипотеки в начале 2021 года цена жилья в новостройках поползла вверх. После отмены массовой льготной ипотеки и замедления темпов строительства на отдельных объектах выравнивание цен произойдет в течение 2-3 лет, резюмировал Николаев.
