Мэрия Новосибирска совместно с правительством Новосибирской области продолжает работу по выработке антикризисных мер в строительной отрасли.
В частности, сформированы предложения, призванные упростить процедуры согласования строительной документации. Об этом на расширенном заседании регионального делового клуба строителей сообщил мэр Анатолий Локоть.
Наиболее важные проблемы, которые сегодня беспокоят строителей, – это процентные ставки на ипотечное кредитование и проектное финансирование, повышение стоимости строительных материалов и инженерного оборудования импортного производства.
А также – объём земельного ресурса под строительство. В соответствии с генпланом сформирован резерв до 2030 года – под строительство жилья предусмотрено около 1,5 тыс. гектаров. Определены пять территорий для обеспечения инженерно-транспортной инфраструктуры общей площадью 256 гектаров – для строительства на «чистых» территориях при поддержке государства. Полностью подготовлены градостроительные документы для комплексного развития этих территорий.
«Сегодня ведётся мониторинг каждой стройки города. За эту неделю мы посетили стройплощадки в каждом районе Новосибирска, выделили зоны риска, а также категории, где строительство идёт уверенно. Также мы работаем над тем, чтобы ускорить прохождение документов для реализации строительства. Пристальное внимание уделяем проектам межевания и планировки», - отметил Анатолий Локоть.
По его словам, принимаются меры и для сокращения пакета документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Как рассказал заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев, в настоящее время возобновлена работа экспертного совета с участием всех ресурсоснабжающих организаций, а также управления архитектурно-строительной инспекции, Госстройнадзора, представителей министерства строительства Новосибирской области и банковского сектора. Предлагается сократить время на проведение общественных обсуждений, а также изменить схемы подключения к инженерным сетям: предоставлять застройщикам льготы в рассрочке платежей на первом этапе.
Сегодня в стадии строительства в Новосибирске находится 484 дома. Из них 43 – долгострои, которые строятся с нарушением сроков исполнения договоров долевого участия. Строительство 142 объектов ведется в рамках эскроу-счетов и проектного финансирования, ещё 256 домов возводятся по старой схеме: источниками финансирования являются средства от заключённых договоров долевого участия. В связи с ростом ставок на ипотечное кредитование этот объём жилищного строительства требует особого внимания. Все объекты взяты под контроль.
