Всей семьёй собраться у камина с горячим чаем и наблюдать за порхающими за окном снежинками, пока во дворе готовится барбекю – что может быть лучше в уютную зимнюю пору. И если для многих такой досуг – лишь эпизод из добрых новогодних фильмов, то для жителей коттеджных посёлков «Берёзки» – обычный домашний вечер.
Посёлки с картинки
Осенью в семье Никитиных появился третий малыш. Глава семейства Александр решил, что это хороший повод для расширения жилплощади – ведь ютиться впятером в двухкомнатной квартире в 45 квадратов, пусть даже в центре Новосибирска, – не лучший вариант с точки зрения комфорта. Но когда супруги начали искать новое жильё, сильно расстроились: в городе преобладают крошечные трёхкомнатные квартиры – немногим больше их прежней двушки, да ещё и цены рассчитаны не на каждый кошелёк. Всё встало на свои места в один из сентябрьских вечеров.
Александр и Ирина признаются, что ни минуты не пожалели о смене городских джунглей на загородную жизнь. И в это несложно поверить. Журналист «АиФ на Оби» побывал в двух коттеджных посёлках застройщика «Зелёный дом» – «Берёзки Новолуговое» и «Берёзки Элитный» – и убедился: здесь человека окутывает тишина и гармония, при этом не заставляя его изменять своим привычкам, оставшимся после жизни в большом городе.
«Нужное под рукой»
Два посёлка компании «Зелёный дом» по праву можно назвать островками безмятежности в третьем по величине городе России. Фактически они отличаются друг от друга лишь местом на карте: «Берёзки Элитный» раскинулся на окраине Кировского района Новосибирска в левобережье, а «Берёзки Новолуговое» – в нескольких километрах от границы Первомайского района на правом берегу города. Именно местоположение жилых комплексов становится одним из решающих факторов при выборе недвижимости для многих новосибирцев.
«Мы с мужем и сыном месяц назад перебрались в «Берёзки Элитный», – рассказывает сибирячка Елена Склярова. – К тому моменту в посёлке уже жили наши друзья. Раньше, приезжая к ним в гости, я не хотела возвращаться в суетливый город с его пылью, пробками и очередями. Теперь в этом и нет нужды! Это прекрасно – жить рядом с Новосибирском и в то же время чувствовать себя свободной от его ежедневного натиска».
По словам Елены, удалённость от центра никак не отражается на качестве жизни в посёлке. И в «Элитном», и в «Новолуговом» находятся автобусные остановки, с которых каждые 10–15 минут отправляется транспорт в город. Кроме того, практически в каждой семье есть автомобиль, что значительно упрощает вопрос передвижения. Несмотря на это, жители посёлков выбираются в город довольно редко – разве что на работу, ведь всё необходимое – школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, спортивные и детские площадки, фитнес-центры – находится всего в нескольких минутах ходьбы от их домов.
Не менее важно, что инфраструктура не перестаёт развиваться. В ближайшем будущем на въезде в посёлок «Элитный» появится современный многофункциональный центр. Участок под строительство уже продан: вскоре на нём «вырастут» кофейня, булочная, магазин, аптека, отделения нескольких банков, прачечная, химчистка и другие полезные предприятия. В том, что предлагаемые ими услуги будут пользоваться колоссальным спросом, сомнений нет: застройщик «Зелёный дом» выкупил ещё 50 гектаров земли, чтобы в недалёком будущем построить на этой территории комфортабельные дома для сотен новых жильцов.
Личный курорт
В посёлках «Берёзки Элитный» и «Берёзки Новолуговое» каждый найдёт жильё на свой вкус и кошелёк. Коттеджи здесь соседствуют с таунхаусами (до 10 квартир), квадруплексами (четыре квартиры) и дуплексами (две квартиры). При этом все дома вне зависимости от количества хозяев оснащены двумя парковочными местами и собственными участками, что не только позволяет интересно проводить время на свежем воздухе (надувной бассейн, барбекю, игры, сад), но и экономит время жильцов. В частности – родителей.
«В городе мы жили на четвёртом этаже в пятиэтажке, – рассказывает молодая мама Олеся Яковлева. – Лифта не было, и мне каждый день приходилось спускать тяжёлую коляску на улицу, а потом, что ещё проблемнее, – поднимать. После переезда в дуплекс «Берёзки Новолуговое» я вздохнула с облегчением. Теперь в тёплое время года открываю дверь, ставлю коляску за порог и иду готовить обед. За малыша я полностью спокойна, ведь могу наблюдать за ним из окна».
Такая лёгкость – в решении многих родителей, проживающих в посёлках «Берёзки». И это неудивительно: территория находится под круглосуточным наблюдением сотрудников службы безопасности и многочисленных видеокамер – посторонний не пройдёт. Что касается соседей, то загородная атмосфера позволила им создать обособленный мирок, где каждый житель – уже не просто знакомый, а друг семьи. Поэтому родители с лёгким сердцем отпускают детей на прогулку одних.
В домах посёлков не менее уютно, чем на участках. Комфорт встречает уже на пороге: сняв обувь, можно ощутить приятное тепло, исходящее от подогреваемого пола, – нет необходимости искать домашние тапочки. Это особенно выручает зимой. Та же история – с камином, который помимо своей основной функции дарит спокойствие и создаёт новогоднее настроение, даже если к тому не располагает сезон или погода. Установить его можно практически в любых апартаментах «Берёзки Элитный».
Однако есть люди, для которых подобные атрибуты – лишь приятный бонус, а не ключевой фактор при выборе жилья. Новосибирцам, привыкшим к бесконечным историям про обманутых дольщиков, намного важнее получить гарантию безопасности сделки. «Зелёный дом» выставляет на продажу только готовые на 100% дома. Получив ключи, хозяева смело могут приступать к косметическому ремонту и приятным хлопотам – дизайну и обстановке нового жилья.
В обоих посёлках своих владельцев уже ждут готовые дома второй очереди строительства. А в марте 2020 года «Зелёный дом» запустит продажу таунхаусов, квадруплексов и дуплексов третьей группы зданий. Также в планах компании – благоустроить новую территорию вблизи Калининского района Новосибирска.
«Мы купили новый участок площадью 50 гектаров около посёлка Озёрный, где уже есть наши коттеджи (проект «Берёзки Озёрный», дома проданы. – Прим. автора), – говорит начальник отдела продаж ООО «Зелёный дом» Дарья Толкачёва. – Строительство начнётся в следующем году. Тогда у нас в продаже будут три коттеджных посёлка в разных частях города».
Ключик к счастью
Независимые эксперты в сфере строительства подсчитали, что 70% жителей Новосибирской области могут позволить себе недвижимость до 3,5 миллиона рублей. Подстраиваясь под запросы своей потенциальной аудитории, многие застройщики стали делать упор на доступное и при этом качественное жильё. «Зелёный дом» – не исключение.
Так, в посёлках «Берёзки» можно купить квартиру от 1 миллиона 750 тысяч рублей. В зависимости от предпочтений хозяев (наличие гаража, жилая площадь, размер участка) цены будут варьироваться: подобрать желаемый вариант помогут менеджеры строительной компании. Они также готовы провести экскурсии по любому посёлку со среды по воскресенье с 10.00 до 16.00 без предварительной записи.
Лучшее время отправиться на такую экскурсию – сейчас: осмотреть территорию, выбрать тип жилья и удобную для своей семьи планировку, принять взвешенное решение о крупной покупке. Сделать выбор проще благодаря беспрецедентной акции, которой могут воспользоваться только наши читатели и только до 30 марта 2020 года. Это скидка 300 тысяч рублей* на покупку жилья в посёлках «Берёзки Элитный» и «Берёзки Новолуговое». Для этого при покупке дома необходимо назвать промокод «АиФ». Успейте порадовать себя и своих близких!
Компания предлагает несколько способов покупки. Один из самых востребованных – обмен старой квартиры на новый дом практически без финансовых потерь.
«Мы сотрудничаем с агентством, которое даёт заём под залог квартиры, – поясняет Дарья Толкачёва. – По результатам её оценки агентство предоставляет человеку 70% от общей суммы, которые можно направить на первый ипотечный взнос. Это удобно: собственник может проживать в своей квартире, продавать её за любые деньги, одновременно делая ремонт в новом доме. После продажи старой недвижимости остаётся лишь вернуть заём агентству и приготовиться к новоселью».
Другой способ стать обладателем дома в «Берёзках» – ипотека: застройщик сотрудничает со всеми банками. Кроме того, для желающих оплатить полную стоимость в течение года «Зелёный дом» предоставляет рассрочку (при первом взносе от 30% от общей суммы). Настолько комфортные условия сделки – редкость для Новосибирска, поэтому многие городские жители пытаются как можно скорее получить свой ключик к счастью.
*Сумма скидки должна составлять не больше 3% от цены сделки. Срок действия акции с 18.12.2019 до 30.03.2020 г.
Подробности на сайте https://berezki54.ru/. Скидка действует при обращении напрямую к застройщику.
Наши партнёры: ГПБ (АО) Газпромбанк, Банк ВТБ ( ПАО), АО «Райффайзенбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «НОАИК».
Кирпичные дома и таунхаусы на левом берегу г. Новосибирска от 1 750 000 рублей. Посёлок расположен по границе Кировского района, конечная остановка улицы Зорге. Непосредственная близость к городской инфраструктуре – школам, садам, магазинам – делает посёлок особенно привлекательным. Во всех объектах выполнены тёплые полы по первому этажу, есть возможность установить камин.
«Берёзки-Элитный» – идеальное сочетание плюсов загородной жизни и доступности городской инфраструктуры! Вы можете наслаждаться ежедневно тишиной, благоприятной социальной средой, наличием парковочных мест для автомобилей и при этом находиться практически в городе!
Старт продаж 3 очереди в марте 2020 года.
Адрес: Новосибирск, КП «Берёзки Элитный», ул. Зорге, 221/2
■ Район расположения: Новосибирский
■ Класс объекта: комфорт
■ Цена кв.м: от 40000 рублей
■ Этажность застройки: 1,2
■ Тип дома: кирпичный
■ Паркинг: 2 машиноместа на одну квартиру
■ Передача ключей: готово, можно забирать ключи, 3 очередь – март 2020 года
■ Стадия готовности: 100%
ООО «Зелёный дом»
Отдел продаж: Берёзки Элитный
Адрес: Новосибирск, ул. Зорге, 221/2 Тел. 255-00-79
Рабочие дни: среда–воскресенье с 10.00 до 16.00
КП «Берёзки Новолуговое»:
Кирпичные дома и квартиры с собственным земельным участком на правом берегу
г. Новосибирска от 1 900 000 рублей. Посёлок расположен за Первомайским районом, за селом Новолуговое. Тёплые полы по первому этажу во всех домах. Минимум два парковочных места на
семью.
Чистый воздух. Тишина. Отсутствие пыли. Охрана всей территории. Благоприятная социальная среда. Возможность для занятий спортом на свежем воздухе. Барбекю хоть каждый
день.
Адрес: Новосибирск,
с. Новолуговое,
КП «Берёзки», д. 5, кв. 1
■ Район расположения: Новосибирский
■ Класс объекта: комфорт
■ Цена кв.м: от 40000 рублей
■ Этажность застройки: 1,2
■ Тип дома: кирпичный
■ Паркинг: 2 машиноместа на одну квартиру
■ Передача ключей: готово, можно забирать ключи, 3 очередь – март 2020 года
■ Стадия готовности: 100%
ООО «Зелёный дом»
Отдел продаж:
Берёзки Новолуговое
Адрес: Новосибирск,
с. Новолуговое,
КП «Берёзки», д. 5, кв. 1
Тел. 255-00-78
Рабочие дни:
среда–воскресенье
с 10.00 до 16.00
Суд отказался штрафовать экс-главу СО РАН Асеева за помеху при обыске 
Сибирский полпред отчитался о доходах за 2018 год 
На улице Родниковой в Бердске сгорел коттедж 
В Новосибирской области планируют сносить коттеджи