Из-за непростой экономической ситуации в стране многие боятся вкладывать деньги в строящиеся дома. Но застройщики придумали безопасный финансовый выход. Участникам долевого строительства не придётся рисковать своими сбережениями.
Дешевле – не значит опаснее
Новосибирцы стали осторожней относиться к покупке жилья в строящихся домах. Но тем не менее это может быть выгодно. Ведь после сдачи высотки цена квадратного метра в ней заметно возрастает. Для того чтобы не переживать за свои средства и правильно их вложить, стоит выбирать на рынке недвижимости надёжных застройщиков. И ориентироваться лучше на строительные проекты, которые подкреплены серьёзной финансовой поддержкой.
Сейчас выигрывают на рынке недвижимости те компании, которые заручились помощью банков и работают по проектному финансированию.
Суть такого партнёрства заключается в том, что банки предоставляют кредиты надёжным застройщикам. Они тщательно изучают строительные проекты и анализируют все риски, связанные с возведением домов, кредит предоставляется только после этого. Таким образом, будущее новостроек практически не зависит от ситуации на рынке и динамики продаж. Дома будут возводиться на деньги банка.
Например, жилой комплекс «Астра» на улице Танковой, неподалёку от Ипподромской магистрали, компания «Строитель» возводит при поддержке банка АО «Газпромбанк». В этом комплексе будет пять ярких жилых домов разной этажности. И каждый из них окрасят в свой цвет. Первые два дома уже достроены и заселены, остальные ждут сдачи. В них жильцы начнут заезжать уже в начале 2016 года.
Андрей и Юлия Кропотины, молодожёны, решили купить квартиру в жилом комплексе «Астра» по адресу: ул. Танковая, 36. Они рассказали, почему выбрали именно его: «Нам понравилось местоположение комплекса: рядом есть магазины, недалеко две станции метро, и цены на квартиры устроили. На ознакомительной экскурсии нам рассказали, что возводится комплекс при поддержке крупного банка».
Всё под контролем
Для того чтобы дома сдались в срок и все собственники вовремя заселились, представители банка постоянно контролируют строительство на разных этапах. Недавно объекты «Астры» посетил Александр УШКОВ, заместитель начальника Департамента проектного и структурного финансирования «Газпромбанка».
«В жилом комплексе мы посмотрели несколько домов, приятно удивило разнообразие планировок от небольших студий до просторных трёхкомнатных квартир, – поделился впечатлениями Александр Ушков. – Наш банк сотрудничает с очень немногими застройщиками в стране. Когда мы принимаем решение о финансировании того или иного проекта, проводим тщательный отбор – наши специалисты внимательно оценивают застройщика, его опыт, репутацию и возможности».
Сейчас в «Астре» готовится к сдаче пятый дом, который состоит из двух секций 9 и 16 этажей, с уютным двором и большой подземной парковкой.
Инна БЕЛИЧЕНКОВА, генеральный директор ЗАО «Строитель», рассказала: «Темпы строительства нашего комплекса не зависят от роста или падения продаж, потому что стройка идёт при 100% финансировании банка. Получается, что все квартиры находятся в залоге у банка. Дольщики ничем не рискуют, все средства, полученные от продажи недвижимости, направляются для погашения кредита и это можно проследить».
Проектные декларации размещены на сайте https://www.stroitelnsk.ru
На правах рекламы
Деньги в котлован. Как покупать квартиру на нулевой стадии строительства? 
Планы ЗАО «Строитель» на 2012 год впечатляют 
Жилой комплекс «Созвездие» встречает новосёлов