На месте снесенной мясохладобойни в Новосибирске появится жилой комплекс

Администрация Новосибирска утвердила предложение о комплексном развитии территории по улице Дуси Ковальчук, 1, инициированное владельцами земельных участков. Соответствующее постановление было опубликовано сегодня, 11 августа, на официальном веб-ресурсе городской правовой информации.

Согласно документу, двум организациям – ООО «Площадь» и ООО «СЗ Заельцовский парк» – был дан зеленый свет на реализацию проекта КРТ на участке площадью 51 600 квадратных метров (5,1 гектара), расположенном в пределах улиц Дуси Ковальчук, Тимирязева, Сухарной и Холодильной. Учредителями обеих компаний являются Евгений Гаврилов и Александр Веретенин, представляющие ГК «Химметалл».

Ранее на этом месте располагались цеха мясокомбината, а еще раньше – Ново-Николаевская мясохладобойня, построенная в начале прошлого века. Согласно генеральному плану города, данная территория относится к зоне деловой, общественной и коммерческой застройки.

Застройщикам необходимо будет снести котельную и один из производственных корпусов.

Жилой комплекс будет построен в течение одного этапа. Проект предусматривает возведение многоэтажных жилых зданий с общей площадью квартир, не превышающей 98 000 квадратных метров, с административными помещениями и подземным паркингом. Ожидается, что в комплексе будут проживать 3270 человек.

В соответствии с соглашением, инвесторы обязуются за свой счет построить проезд от улицы Дуси Ковальчук до жилого комплекса, а также спроектировать, построить и полностью оборудовать детский сад на 170 мест в пределах данной территории. Этот детский сад, вместе с оборудованием, мебелью и земельным участком площадью 6000 квадратных метров, будет передан в муниципальную собственность. Кроме того, в обязанности застройщиков входит создание детского сада на 80 мест в одном из многоквартирных домов ЖК «Никольский парк» на улице Гаранина. Данное учреждение с прилегающей территорией площадью 3520 квадратных метров также перейдет в собственность города. Компании также должны обеспечить не менее 25 дополнительных учебных мест в общеобразовательной школе №131 на улице Союза Молодёжи, 10 в Заельцовском районе в рамках капитального ремонта здания.

Реализацию проекта КРТ планируется завершить к 2037 году.