Новосибирск вошел в число 11 городов с высоким уровнем риска, связанным с избыточным объемом непроданной недвижимости после отмены льготной ипотеки. Исследование, проведенное порталом «Движение.ру» в период с июня 2024 по июнь 2025 года, показало, что соотношение распроданности жилья к готовности к продаже в городе упало ниже 70%.
Эксперты отмечают, что за последний год объем ипотечного кредитования на первичном рынке сократился втрое — с 475 до 167 миллиардов рублей в месяц, в то время как темпы строительства в большинстве городов увеличились более чем на 10%. Это привело к рекордному количеству нераспроданных объектов, создавая серьезные финансовые риски для застройщиков.
В отличие от Москвы (95%) и Санкт-Петербурга (92%), где спрос остается стабильным, ситуация в Новосибирске значительно ухудшилась. Город оказался в числе проблемных вместе с Волгоградом, Пермью, Самарой, Красноярском и другими крупными населенными пунктами.
