По данным аналитического центра ЦИАН, в период с 2020 по 2025 годы цены на квадратный метр вторичного жилья в Новосибирске продемонстрировали подъем на 84%, увеличившись с 74,1 тыс. руб. до 136,5 тыс. руб.
Стоит отметить, что этот рост оказался менее выраженным по сравнению со средним показателем для городов-миллионников России, где стоимость квадратного метра в среднем возросла на 103%.
Среди крупных городов наиболее существенный скачок цен был зарегистрирован в Челябинске (рост в 2,6 раза), а также в Казани и Омске (в 2,3 раза). Наименьший рост наблюдался в Москве (+41%), Санкт-Петербурге (+70%), Уфе (+81%) и Новосибирске (+84%). В сравнении с другими сибирскими городами, не входящими в число миллионников, Новосибирск также показал сдержанный рост: в Барнауле цены увеличились на 136%, в Томске — на 94%, в Кемерово — на 125%, в Бийске — на 158%, а в Новокузнецке — на 115%.
Несмотря на это, увеличение цен на вторичное жилье в Новосибирске в два раза превысило официальный уровень инфляции за аналогичный период, который, по данным Росстата, составил 41,95%.
По мнению эксперта ЦИАН Елены Бобровской, более заметный рост цен характерен для городов с низкой отправной стоимостью жилья, недостаточно развитым рынком первичной недвижимости, а также для южных регионов и городов с высокой долей промышленных предприятий в экономике в 2023–2024 годах.
