11 декабря 2019 года, Новосибирск — Застройщик ООО СЗ «ВИРА-Строй-Девелопмент».совместно со Сбербанком снизил ставку по ипотеке на квартиры до беспрецедентного 1%. Застройщик и Сибирский банк ПАО Сбербанк подписали специальные условия по ипотеке для семей с детьми в Новосибирске. Программа действует на покупку квартир в новом жилом доме «НИКА», строительство которого осуществляется при проектном финансировании Сбербанка. Продажа квартир ведётся по новой системе взаимодействия через эскроу-счета.
По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» семьи, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или следующий ребёнок, могут приобрести квартиру в ипотеку по специальным процентным ставкам. У клиента имеется выбор — ипотека всего под 1% годовых, которая будет действовать только на период строительства, до ввода новостройки в эксплуатацию, а далее ставка будет повышена до стандартного уровня. Либо ипотека по сниженной ставке от 3,6% годовых на весь период пользования кредитом.
Жилой дом «НИКА» — это 19-этажный дом, который рассчитан всего на 190 квартир с семейными планировками.
Он расположен в самом центре микрорайона Родники, на улице Немыткина, 9/1. Там сформирована своя атмосфера, в которую дом «НИКА» встраивается очень деликатно, но в то же время предлагая свои новшества.
Закрытая территория, спроектированная по принципу беспорогового пространства, зона для игр и отдыха, которая отделена от проезжей. Для автолюбителей — теплый подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. На каждом этаже предусмотрены кладовые, которых столько же, сколько и квартир.
Еще одна особенность жилья в этом доме — здесь нет тесных студий. Планировки начинаются с 1-комнатных квартир в 37 м2, все квартиры сдаются с готовым ремонтом, вы получите ключи от новой квартиры, где уже все готово к переезду: установлена сантехника, входные и межкомнатные двери, натянут потолок, поклеены обои.
Справка: C 01.11.2019 в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица по ставке от 1% годовых на срок строительства объекта недвижимости у застройщика ООО СЗ «ВИРА-Строй-Девелопмент» и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или в других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях (страхование обязательно при выдаче кредита). При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 2% годовых. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка по кредиту составит 5% годовых на оставшийся срок.
Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. — при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 по 01.03.2023 родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 01.01.2018.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — банком в одностороннем порядке.
Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Услуги по направлению документов на госрегистрацию в электронном виде и услуги на портале www.domclick.ru предоставляет ООО «ЦНС».
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.филиальной сетью в России: около 15 тысяч точек обслуживания. Зарубежная сеть Банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае и других странах.
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481.
Официальные сайты Банка — www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.
Проектные декларации и разрешения на строительство на сайте vira-stroy.ru, наш.дом.рф.
В Новосибирске запретили строить бизнес-центр рядом с гимназией 
В Новосибирске директор агентства недвижимости украла больше 250 млн. руб. 
Ипотека в Новосибирске – драйвер роста финансового и строительного рынков 
Эксперты: Новосибирск – лидер роста цен на недвижимость 
Как выгодно купить квартиру с ПАО «БАНК УРАЛСИБ»