В первом квартале 2026 года в Новосибирской области ввели в эксплуатацию 399,9 тысячи квадратных метров жилья. По данным Федеральной службы государственной статистики, из них 155,4 тысячи кв. м — многоквартирные дома, 254,1 тысячи кв. м — частные домовладения.
Показатель оказался на 54,4 % ниже, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает РБК.
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отметил, что Новосибирская область выбыла из топ‑10 субъектов РФ по объёму жилищного строительства и опустилась на 16 место.
Эксперт указал на несколько тревожных тенденций. В марте объём ввода жилья оказался в 3,1 раза ниже, чем в том же месяце годом ранее, у застройщиков сейчас нет значительного запаса домов с высокой степенью готовности.
Сергей Николаев считает, что до конца года регион может улучшить свои позиции в рейтинге, но пока отставание продолжает расти.
При этом, по оценке аналитика, резкого дефицита квартир на рынке новостроек в ближайшее время не ожидается, хотя выполнить годовой план по вводу жилья в текущем году будет сложнее.
Особое внимание эксперт уделил ситуации на вторичном рынке. По его прогнозу, этот сегмент столкнётся с серьёзным давлением из‑за большого числа инвестиционных квартир — объектов, приобретённых для перепродажи в первые два года действия программы льготной ипотеки.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
