Средняя цена одного квадратного метра в новостройках Новосибирске в первом полугодии 2021 года составила 86,2 тыс. рублей. Стоимость жилья выросла на 20,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (тогда этот показатель составил 71,3 тыс. рублей). Об этом сообщает Аналитический центр ЦИАН.
С января по июнь 2021 года один «квадрат» в новых домах Новосибирска подорожал на 8%. В среднем, цены росли примерно на 1% в месяц. В реальности динамика цен от месяца к месяцу колебалась существенно. К примеру, в марте цены выросли на 1,2% меньше, чем в апреле, а в мае — на 5,2% больше.
По словам руководителя Аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, резкие изменения в динамике свдительствуют о том, что средние цены на квартиры сильно зависят от изменений структуры предложения. К примеру, сдача двух-трех новых ЖК оказывает влияние на несколько процентов от общего объема активного предложения.
«Рост последних двух месяцев связан как с появлением дорогих "новинок" рынка (новые корпуса, впервые вышедшие в реализацию), так и с сохраняющимся высоким спросом на фоне окончания программы льготной ипотеки со старыми условиями», — заявил Попов РБК Новосибирск.
При этом в 2020 году цены на один квадратный метр в новостройках Новосибирска росли медленнее. Тогда на ситуацию пока еще не влияла принятая в апреле 2020 года льготная ипотека, которая вызвала ажиотажный спрос и резкое подорожание жилья.
Ранее сообщалось, что рост цен на недвижимость в Новосибирске остановился впервые за 3 года.
