Новосибирского председателя НСТ «Рябинка» местные дачники и садоводы обвиняют в незаконной выдаче ложных выписок из протоколов общих собраний. Так, например, Елене К. не распределили участок и все это время, как оказалось, в протоколах собраний об этом не было никакой информации. Подробности истории – в материале АиФ-Новосибирск.
Участок не распределили на общем собрании
Член дачного товарищества «Рябинка» Елена К. считает, что председатель НСТ собирается расприватизировать большую часть дачных участков. Теперь многие садоводы могут лишиться земли, а участки передадут в собственность государства.
«Дачная амнистия продлена до 2030 года. Согласно ей, каждый дачник может приватизировать дачу. В земельном кодексе написано, что для этого важно не членство в сообществе, а распределение участков. Это должно быть отражено в протоколе общих собраний», - объясняет Елена.
В настоящее время в НСТ «Рябинка» 360 участков, из которых почти 300 приватизированы. В феврале Елене стало известно, что председатель правления СНТ «Рябинка» оспаривает оформление ее участка из-за того, что он, якобы не был распределен на общем собрании. По мнению председателя, женщина была только принята в члены «Рябинки», и никакой речи о распределении не было.
Однако, согласно п. 2.7. ст.3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если таковой земельный участок по решению общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации земельный участок был распределен данному члену.
При этом 19 августа 2022 Елене выдали выписку из протокола общего собрания от 16.08.2014 года, в которой прописано, что она вступила в члены НСТ «Рябинка» и ей выделен участок №123. На основании этой выписки сибирячка оформила его в собственность.
«Теперь председатель подает на меня в суд о расприватизации участка. Когда стала рассматривать документы, которые она представила в суд, оказалось, что в протоколе общего собрания нет информации о распределении», - рассказала изданию «АиФ-Новосибирск» Елена.
Собеседница также отметила, что в НСТ порядка 300 участков тоже могут подлежать расприватизации. Она считает, что это ошибка не садоводов, а председатель сообщества сама выдавала такие выписки, где все были зачислены в члены и им были распределены участки.
«При этом в протоколах информации об этом нет. В тот момент никто с протоколами не сверял, мы доверяли нашему председателю», - подчеркнула собеседница.
Она также добавила, что у большинства участков была незаконная приватизация.
«Она лишится этого участка, если дальше будет продолжать»
Журналист «АиФ-Новосибирск» связался с председателем НСТ «Рябинка», которая не хотела общаться со СМИ, однако свое мнение на эту ситуацию она все же высказала. По словам председательницы, в настоящее время идет прокурорская проверка о подделке документов и приобретении участка незаконным путем.
«Она подделала выписку из протокола председателя, я являюсь председателем. Сейчас идет расследование. Всем людям я объяснила, кто нормальный поинтересовался, никакой шумихи, паники. Если вы ввяжитесь в эту канитель, то сначала надо разобраться полиции. У всех людей все законно приватизировано», - заявила собеседница.
Женщина также отметила, что она подала в суд на Елену, и как будет получена экспертиза по подделке документов, тогда земельное бюро аннулирует этот участок.
Собеседница добавила, что уже предоставила правоохранительным органам свои образцы подписи, по которым будет проводиться экспертиза.
«Человек подделал документ, подделала мою подпись, поставили печать. Она сделала совершенно другой документ. Эта выписка с 2016 года подается одной и той же формы. А она подала совершенно другую форму, я ей отказала. У меня есть официальный отказ ей», - считает женщина.
В конце разговора председатель заявила, что будет разговаривать на эту тему только после проведения расследования.
«Создала вокруг себя маленькую мафию»
Чтобы услышать нейтральное мнение об этой ситуации, мы пообщались с одним из членов СНТ Антоном (имя изменено). По словам мужчины, в данной ситуации одна из сторон решила перейти на личности.
«Нашла коса на камень. Я не знаю, конечно, что они там не поделили между собой. Но председатель пользуется своей властью, вот и все. Забавно, что председатель вокруг себя создала маленькую мафию, так скажем», - рассказал Антон.
Уточним, что в распоряжении редакции «АиФ-Новосибирск» оказались копии протоколов за 2014, 2016, 2017, 2018, 2022 и 2023 года. Согласно им, информации о распределении садового участка членам НСТ, нет. Сейчас обе женщины ждут результатов судебных разбирательств, чтобы выяснить, кто прав в этой запутанной истории.
Деньги расходуются направо и налево
Также журналист пообщался еще с одним членом НСТ «Рябинка» - Екатериной (имя изменено). По словам женщины, единственные, кто пытается добиться правды – Елена К. и ее муж.
«Мы предполагаем, что деньги у нас расходуются направо и налево без согласования садоводами. Когда Елена запросила всю отчетность, председатель начала все эти суды», - заявила собеседница.
Екатерина рассказала, что подобные ситуации в НСТ – не новое явление. В позапрошлом году один из членов НСТ приобрел участок. Ему выдали выписку, в которой было указано распределение, хотя в протоколе об этом не было указано. Тогда мужчина позвонил председательнице, которая заявила ему, что если, он на собрании будет проголосует за нее, то его расприватизация не коснется.
«Получается, что если я на собрании рот открою, то будет тоже самое. Эту женщину уже не остановить. Все деньги с НСТ уходят на ее суды, а нам нужно делать водопровод и электроэнергию», - возмущается собеседница.
Также Екатерина рассказала журналисту «АиФ-Новосибирск», что недавно председатель приватизировала земли общего пользовании на основании неизвестного 9-го пункта. Елена предоставила редакции «АиФ-Новосибирск» обращение в ГУ МВД России по Новосибирской области. В нем говорится, что в протоколе общего собрания за 2016 год председатель НСТ «Рябинка» самостоятельно предоставила себе право распоряжаться землями общего пользования на основании 9-го пункта. Однако в самом протоколе собрания было записано только 8 пунктов, и ни в одном из них не было информации о распоряжении землями общего пользования. В итоге оказалось, что данного пункта даже не существовало. На лицо, по словам членов НСТ, фальсифицирование протокола общего собрания.
