По данным аналитического исследования портала недвижимости «Мир квартир», опубликованного РБК Новосибирск, сдача квартир в Новосибирске приносит в среднем 6,5% годовых, а срок возврата инвестиций составляет 15,3 года. Это превосходит общероссийские показатели, где доходность оценивается в 6,1%, а окупаемость – в 16,4 года.
В масштабах России за прошедший год прибыльность арендного бизнеса снизилась на 0,3 процентных пункта, тогда как срок окупаемости увеличился на 0,7 года. Подобная динамика обусловлена опережающим ростом цен на жилую недвижимость по сравнению с незначительным подъемом арендных ставок.
Лидерами по доходности от сдачи жилья в аренду стали Нижний Тагил (8,8%), Астрахань (8,7%) и Грозный (8,5%). Москва (3,8%), Сочи (4,8%) и Санкт-Петербург (4,9%) характеризуются наименьшей доходностью и наиболее продолжительным периодом окупаемости из-за высоких цен на недвижимость.
Важно отметить, что при анализе не учитывались затраты на ремонт, коммунальные услуги и налоговые выплаты.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
