Первый заместитель начальника Сибирского ГУ Банка России Марина Асаралиева назвала самые рискованные схемы в сфере ипотечного кредитования. Специалист порекомендовала новосибирцам избегать их при оформлении документов.
Асаралиева рассказала изданию «BFM-Новосибирск», что средний срок ипотеки — 25 лет. Значение имеет первоначальный взнос, которым обладает человек к моменту покупки квартиры. Зачастую люди берут потребительские кредиты.
«В этом случае риск того, что заемщик не справится с обслуживанием кредита, высокая даже при небольшом ухудшении финансового состояния. То же самое касается и случаев, когда платеж по ипотеке превышает половину дохода человека или семьи. Приобретение жилья по завышенным ценам может усугубить ситуацию, ведь банку при продаже заложенной квартиры может не хватить полученных денег, чтобы погасить кредит», — добавила эксперт.
В таком случае покупатель может стать должником банка. Людям рекомендуют трезво оценить свои финансовые возможности перед ипотекой. Кредит потянет новосибирец с достаточно высокими доходами (около 100 тысяч рублей), с невысокой долговой нагрузкой и достаточными накоплениями для первого взноса.
Томский застройщик получил финансирование для стройки жилья в Новосибирске 
В Новосибирске опубликован рейтинг застройщиков за 2023 год 
В Новосибирске лидером по расселению ветхих домов признан Октябрьский район 
В Новосибирской области ввели в эксплуатацию 3 млн квадратных метров жилья