Депутат Александр Аксёненко в интервью «Эксперту Сибири» предположил, что ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 14%. По его мнению, это значит, что экономика пока не начнёт улучшаться, и сильнее всего пострадают отрасли, зависящие от стоимости денег.
Особенно тяжело придётся строительству: из-за высокой ставки кредиты на новые проекты становятся невыгодными, ведь дома строят на заёмные деньги, пока средства дольщиков заморожены на эскроу-счетах. По словам депутата, объём строительных работ за январь–май 2026 года упал на 7,4%, ввод жилья сократился почти на 22%, а доходность новых проектов упала до 6–7% (два года назад было 12–15%). Запуск новостроек сокращается, а доля проектов с переносом сроков сдачи достигла 12,6%.
Проблемы и на ипотечном рынке: средняя ставка в регионах выше 17%, почти нет сделок с первым взносом меньше 20%. При ставке 16% платёж по типовому кредиту — около 111 тысяч рублей в месяц, а чтобы он был не больше 30% бюджета, семье нужно зарабатывать примерно 371 тысячу. Банки отказывают по 60% заявок, а льготные программы остаются почти единственным драйвером, но их условия ужесточаются.
В строительстве это ведёт к росту нераспроданных квартир: по данным «Дом.РФ», риски недостаточного спроса фиксировались в 23% проектов. Напомним, 23 октября ЦБ объявит решение по ставке.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
