В Новосибирской области зафиксировано резкое снижение спроса на жильё в новостройках. По итогам мая 2026 года количество сделок по договорам долевого участия стало одним из самых низких за последние полтора года.
Как сообщил независимый аналитик Сергей Николаев, за месяц в регионе было реализовано 901 жилое помещение. Этот показатель оказался на 37% ниже среднего уровня для мая за последние пять лет и на 45% меньше среднестатистического объёма продаж за любой месяц того же периода.
С начала 2021 года более слабые результаты наблюдались лишь несколько раз — в мае и июне 2022 года, а также в январе 2025-го.
Эксперты отмечают общее охлаждение строительного рынка. Снижаются темпы возведения жилья и объёмы производства строительных материалов. После завершения массовых льготных ипотечных программ спрос на первичном рынке заметно сократился, тогда как покупатели всё чаще ориентируются на готовое жильё.
На фоне уменьшения числа сделок растёт объём нераспроданных квартир, что оказывает давление на рынок и сдерживает рост цен как в новостройках, так и на вторичном рынке.
При этом застройщики продолжают запускать новые проекты. По мнению аналитиков, это связано не столько с увеличением спроса, сколько с необходимостью поддерживать загрузку строительных мощностей и привлекать проектное финансирование. Часть таких объектов пока находится на подготовительном этапе.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
