Аналитики зафиксировали значительный рост цен на загородную недвижимость в Новосибирской области. По данным сервиса «Циан», к маю 2026 года средняя стоимость частного дома достигла 14,8 миллиона рублей, что на 7% выше показателей прошлого года и на 4% больше, чем было зафиксировано в начале текущего года.
Стоимость земельных участков также демонстрирует положительную динамику. В среднем по региону сотка земли теперь стоит 376 тысяч рублей. За двенадцать месяцев цена выросла на 8%, а с января 2026-го — на 3%. Эти показатели несколько превышают средние значения по России, где дом стоит около 14,1 млн рублей, а сотка — 334 тыс. рублей.
Несмотря на высокие цены, активность покупателей остаётся умеренной. Эксперты объясняют это последствиями рекордно снежной зимы, которая ограничила количество показов объектов. Однако с приходом тепла рынок начал оживать: отложенный спрос выходит на рынок на фоне медленного роста цен и ожидаемого снижения ключевой ставки.
Для сравнения, в соседних регионах динамика различается:
- в Алтайском крае дом стоит 13,2 млн руб. (+9%), участок — 309 тыс. за сотку (+7%);
- в Томской области дом — 13 млн руб. (+7%), но участки подешевели на 11% (до 258 тыс.);
- самое заметное подорожание домов среди соседей наблюдается в Кемеровской области (+8%, до 15,6 млн руб.), при этом там земля упала в цене на 8%.
В целом по России рынок также показывает оживление: количество проданных домов выросло на 5%, а участков — сразу на 11%. Аналитики прогнозируют восстановительный рост спроса в течение года, так как темпы подорожания остаются ниже инфляции из-за дорогой ипотеки и отсутствия других драйверов.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
