С 1 февраля 2026 года одна семья сможет взять только одну льготную семейную ипотеку, а условия могут измениться для тех, у кого только один ребёнок, сообщает РБК Новосибирск.
Как рассказала изданию замруководителя Абсолют Банка в Новосибирске Ирина Чернощук, за 2025 год доля сделок по семейной ипотеке достигла 95%, в то время как годом ранее она была менее 40%.
По словам эксперта, две трети граждан покупают жильё по программе «Семейная ипотека», чтобы жить там самим. Треть заёмщиков планирует сдачу в аренду, чтобы с помощью этого дохода гасить ипотечные платежи. Предполагается, что в будущем жильё достанется ребёнку.
С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые ограничения по семейной ипотеке. Одна семья сможет воспользоваться льготной программой только однажды, так как супругов обяжут выступать созаёмщиками.
Кроме того, в Госдуме готовят законопроект, согласно которому ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей в семье заёмщиков. Для семей с одним ребёнком ставка будет повышенной на уровне 10–12%. Семьи с двумя детьми смогут получить ипотеку по ставке 6%. После рождения третьего ребёнка можно будет рассчитывать на сниженную ставку в 4%.
Программа станет менее доступной для населения, считает руководитель отдела ипотеки компании Level Group Юлиан Овечкин. Он рассказал, что при сумме ипотеки в 12 млн. на 30 лет по ставке в 12% платёж составит 123,5 тысячи рублей, увеличившись на 72%. По данным последней переписи населения, в России доля семей с одним ребёнком превышает 55%.
Юлиан Овечкин отметил, что размер максимальной суммы по семейной ипотеке сейчас не обсуждается, поэтому, вероятно, эти условия не изменятся.
Эксперты полагают, что новость об изменении ставок по программе семейной ипотеке может спровоцировать ажиотаж на рынке, поэтому семьям, попадающим под условия, не стоит тянуть с покупкой жилья.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
