В Ленинском районе Новосибирска объявили торги на право комплексного развития территории площадью 9,1 га. Начальная стоимость лота составляет 125,9 млн рублей. Будущему инвестору предстоит построить жилые дома, детский сад и дорогу, а также вложить средства в завершение проблемного долгостроя.
Конкурс организовало АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области». В единый лот вошли три свободных от застройки участка вблизи улиц Спортивной, Титова и Порт-Артурской, рядом с микрорайоном «Чистая Слобода».
Площадь крупнейшей площадки составляет 4,3 га — она расположена ближе к улице Титова. Ещё один участок размером 3,5 га находится у Толмачёвского шоссе и железной дороги, неподалёку от станции «Пригородный простор». Третий, площадью 1,3 га, примыкает к частному сектору.
Согласно условиям конкурса, на этой территории разрешат возвести средне- и многоэтажные жилые здания. Общая площадь квартир в новых домах не должна превышать 115 тысяч квадратных метров.
В перечень обязательств застройщика также входит строительство детского сада на 250 мест. Для него предусмотрена площадка на улице Спортивной, между домами № 41 и № 31/1. Кроме того, инвестор должен проложить участок дороги по улице Спортивной — от Порт-Артурской до улицы Дукача.
Отдельное условие касается завершения строительства многоквартирного дома на улице Дуси Ковальчук, где прежний застройщик не исполнил обязательства перед дольщиками. Победителю торгов потребуется перечислить на эти цели 503,2 млн рублей. Согласно постановлению № 536-п от 28 октября 2026 года, сумму разделят на девять равных ежемесячных платежей.
Завершить проект комплексного развития территории необходимо не позднее 2036 года.
Приём заявок от потенциальных участников продлится до 18 ноября 2026 года. Проведение торгов запланировано на 23 ноября. Начальная цена права на освоение территории установлена на уровне 125,9 млн рублей.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
