В Новосибирске начнут общественные обсуждения по отклонению от норм стройки

Мэрия Новосибирска официально объявила о начале общественных обсуждений по трем проектам решений, которые позволят застройщикам отклониться от стандартных градостроительных норм. Срок проведения публичных слушаний установлен с 6 по 27 августа 2026 года.

Рассмотрению подлежат инициативы трех заявителей. Индивидуальный предприниматель просит уменьшить минимальные отступы от границ земельного участка на улице Троллейной для строительства склада: с западной стороны — до одного метра, с южной — до полуметра, а с восточной — до полутора метров вместо положенных трех. Причиной названа узкая конфигурация территории, ширина которой составляет всего семнадцать метров.

Второй проект касается компании «ПЕРВОМАЙ» на улице Первомайской. Застройщик намерен увеличить этажность здания предприятий торговли со встроенными помещениями физкультурно-досугового назначения и подземными автостоянками с четырех до пяти этажей. Запрос обоснован неблагоприятными инженерно-геологическими характеристиками площадки.

Третья инициатива поступила от застройщика «МЕТРОПОЛЬ» на улице Стартовая, 42. Компания планирует возвести гостиницу фактически вплотную к границам своего участка площадью более 20 тысяч квадратных метров, уменьшив отступы с трех метров до нуля. В мэрии пояснили, что это необходимо из-за расположения земли в зоне затопления реки Обь при пропуске паводка обеспеченностью один процент, что требует рационального использования доступной сухой территории.

Ознакомиться с проектами и внести свои замечания новосибирцы смогут дистанционно или лично. С 14 по 19 августа документация будет размещена на официальном сайте города, на портале Госуслуг, а также на информационных стендах районных администраций. Кроме того, организована физическая экспозиция на Красном проспекте, 50, где документы будут представлены 16 августа с 14:30 до 17:30 на стенде кабинета 504. Предварительная запись на посещение ведется по телефонам 227-50-98 и 227-54-48. Предложения от граждан принимаются через информационную систему, по электронной почте oshuvalova@admnsk.ru, в письменной форме или через журнал учета посетителей экспозиции.