В Новосибирске вновь загорелся недостроенный торговый центр на площади Маркса. Инцидент произошел 24 октября, о чем сообщили в МАКС-канале «АСТ-54 — главное в Новосибирске», опубликовав кадры с поднимающимся над зданием черным дымом. Объект, известный как «Подсолнух», загорается уже не в первый раз, пожары могут возникать там по несколько дней подряд. Местные жители в социальных сетях выражают беспокойство и требуют закрыть доступ в опасную постройку, так как внутри часто замечают подростков, устраивающих беспорядки, а по ночам в здание проникают посторонние.
Одновременно с этим город предпринимает десятую попытку продать долгострой с аукциона. Начальная цена объекта на улице Ватутина установлена на уровне 593 931 285,71 рубля, торги назначены на 10 ноября 2026 года. За последние годы стоимость актива снизилась на 67% от первоначальных планов: если раньше мэрия рассчитывала выручить около 1,8 миллиарда рублей, то теперь сумма уменьшилась почти втрое. На каждом новом этапе торгов власти имеют право снижать стартовую цену еще на 15% согласно решению Арбитражного суда.
Состояние готовности здания оценивается в 74%, однако главной сложностью для покупателя остается структура собственности — у объекта насчитывается 280 различных владельцев. Кроме того, на здание наложены многочисленные судебные аресты, а разрешение на строительство № 15 от 2005 года утратило силу в 2019 году. Здание имеет градостроительные нарушения: процент застройки составляет 90,85% при лимите в 80%, а количество парковочных мест (67) критически недостаточно по сравнению с расчетными 740. Участие в аукционе требует внесения задатка до 5 ноября, а победитель будет обязан самостоятельно снимать обременения и оформлять аренду земельного участка площадью 3924 кв. м.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
